Otwieranie garaży i komórek lokatorskich

Komórka lokatorska to jedno z tych miejsc, które otwiera się dwa razy w roku. Kiedy w końcu schodzą Państwo po parasol plażowy albo kartony z przeprowadzki, klucza nie ma, albo jest, ale się nie obraca, bo zamek od miesięcy stoi nieruszany w wilgotnej piwnicy. Z garażami jest podobnie: wejście dla pieszych do wspólnego garażu, ręczny zamek bramy uchylnej w domu jednorodzinnym, kłódka zamkniętego miejsca postojowego.

Do tego wszystkiego przyjeżdżamy my. Otwieramy i zostawiamy zamknięcie w dobrym stanie.

Co otwieramy

• Drzwi komórek lokatorskich we wspólnotach, z zamkiem nawierzchniowym, zamkiem wpuszczanym w drzwiach metalowych albo kłódką.
• Wejścia dla pieszych do garaży, czyli drzwi, którymi wchodzi się pieszo do podziemnego garażu wspólnoty.
• Zamki bram garażowych uchylnych w domach jednorodzinnych, bungalowach i domach szeregowych.
• Kłódki zamkniętych miejsc postojowych, klatek w komórkach albo drzwi z tylnego patio prowadzących do garażu.
• Drzwi pomieszczeń wspólnych wspólnoty, takich jak rowerownia czy pomieszczenie z licznikami, gdy prosi o to osoba upoważniona.

Czego nie robimy

Warto to wyjaśnić od początku. Nie montujemy ani nie naprawiamy bram garażowych, ani uchylnych, ani segmentowych, ani rolowanych, ani ich napędów. Jeśli problem polega na tym, że napęd nie reaguje, pękła sprężyna bramy uchylnej albo brama wyszła z prowadnic, musi to obejrzeć technik od bram garażowych.

Nasza praca to zamek: otwieramy, gdy brakuje klucza, odblokowujemy zacięte zamknięcie i wymieniamy wkładkę lub zamek, gdy jest taka potrzeba.

Dlaczego tak często się zacinają

Wilgoć w piwnicach

W Torrevieja i na wybrzeżu wiele garaży i komórek znajduje się poniżej poziomu ulicy. Powietrze jest wilgotne, a blisko morza niesie sól. Zamki, które przez miesiące się nie ruszają, rdzewieją od środka, bolce wkładki się zapiekają i klucz przestaje się obracać.

Proste zamki

Zamki w komórkach to zwykle podstawowe modele, montowane seryjnie przy budowie budynku. Nie są przeznaczone do tego, żeby wytrzymać dziesięciolecia w wilgotnym otoczeniu, tym bardziej jeśli ktoś próbował otworzyć je innym kluczem.

Klucze, które zginęły przy przeprowadzkach

To bardzo częste w mieszkaniach, które kilka razy zmieniały właściciela lub najemcę. Klucz do komórki ląduje w szufladzie, o której nikt nie pamięta. Jeśli niedawno się Państwo przeprowadzili, warto zajrzeć także na stronę przeprowadzka lub zakup mieszkania.

Przed otwarciem sprawdzamy, czy to Państwa

W korytarzu z komórkami wszystkie drzwi są takie same. Dlatego przed otwarciem sprawdzamy, czy osoba, która do nas dzwoni, ma prawo wejść do tej komórki lub tego garażu. Jak to potwierdzić, wyjaśnimy, gdy się Państwo z nami skontaktują. To Państwa ochrona: nikt nie może poprosić nas o otwarcie Państwa komórki, jeśli nie jest jego.

Jak otwieramy

Zależy to od zamknięcia. Zamek z wkładką często da się otworzyć bez uszkodzeń, działając na samą wkładkę. Jeśli jest mocno zardzewiała albo to model, który na to nie pozwala, wkładkę się poświęca i wymienia. Kłódkę zwykle trzeba przeciąć i wtedy zostawiamy nową. W zamku bramy uchylnej metoda zależy od modelu.

Jeśli to sytuacja nagła, na przykład zjechali Państwo do garażu i nie mogą wyjechać samochodem albo wyjść na ulicę przez wejście dla pieszych, pierwsze kroki znajdą Państwo na stronie garaż lub komórka bez klucza.

Po otwarciu

Jeśli zamek był sprawny i brakowało tylko klucza, rozsądnie jest wymienić wkładkę, bo zgubiony klucz może być w czyichkolwiek rękach. Wyjaśniamy to na stronie wymiana wkładki. Jeśli zamek był zardzewiały, czyścimy go i smarujemy albo wymieniamy, zależnie od tego, co będzie dla Państwa lepsze.

Jeszcze jedno: jeśli komórka jest zamykana na kłódkę, warto wybrać taką z osłoniętym pałąkiem i litym korpusem, a skobel, na którym wisi, powinien być równie mocny. Dobra kłódka na luźnym uchwycie niczego nie chroni. A jeśli przechowują Państwo cenne rzeczy, warto rozważyć zastąpienie kłódki zamkiem nawierzchniowym z wkładką antywłamaniową, który lepiej znosi wilgoć i próby sforsowania.

W przypadku drzwi prowadzących do części wspólnych, takich jak wejście dla pieszych do garażu, każda zmiana musi być uzgodniona ze wspólnotą. Jeśli są Państwo prezesem lub zarządcą, przydatne informacje znajdą Państwo na stronie wspólnoty mieszkaniowe.

Prosimy o kontakt przez WhatsApp

Prosimy zrobić zdjęcie zamknięcia i drugie zdjęcie drzwi i przesłać je przez WhatsApp, jeśli Państwo wolą, w swoim języku. Przed rozpoczęciem pracy podajemy wiążącą wycenę, a jeśli na miejscu zakres pracy się zmieni, uprzedzamy przed kontynuowaniem. Pracujemy 24 godziny na dobę w Torrevieja i Vega Baja i przyjmujemy płatność kartą, przez Bizum lub gotówką.