Låssmed i San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas är en by i inlandet av Vega Baja, ungefär tolv kilometer från Torrevieja, som den gränsar till i nordost. Nästan hela kommunen omges av Orihuelas kommun och i norr gränsar den till Los Montesinos. Det är regionens högst belägna by, omkring 75 meter över havet, och centrum ligger redan utanför strandlivet.

Liten by, många urbanisationer

Enligt INE har kommunen drygt 7 000 invånare, och år 2022 hade mer än hälften utländskt medborgarskap. Befolkningen är fördelad mellan byns centrum och en lång rad urbanisationer: Blue Lagoon, Las Filipinas, Aldea del Monte, Balcón de la Costa Blanca, Lomas del Golf, Eagles Nest, El Galán, Blue Hill, Mirador del Mediterráneo med flera.

Många som bor i de urbanisationerna är utländska invånare som tillbringar hela året eller långa perioder här. Du kan skriva till oss på WhatsApp på ditt språk så svarar vi på samma språk.

Vilka hus som finns

I centrala San Miguel dominerar bystugor och lägenheter, med kvarter där folk har bott i alla tider och ett liv som i en liten by. I urbanisationerna finns framför allt villor med tomt, radhus och bungalows, många i bostadsområden med gemensam pool och grind.

Urbanisationerna i inlandet har sina egna särdrag:

• Tomterna ligger längre ifrån varandra och det finns gator med lite trafik, särskilt på vardagarna.
• Många hus har flera dörrar: grind, huvudentré, altan och garage.
• När ägaren åker bort några veckor finns ingen i närheten som håller ett öga på huset.

Det vi oftast får förfrågningar om i San Miguel de Salinas

Nya cylindrar vid köp och försäljning

I urbanisationerna i San Miguel köps och säljs många begagnade hus. Nycklarna du får hos notarien är inte alla som finns. Vi rekommenderar att du byter cylinder i San Miguel de Salinas så fort du flyttar in, och passar på att se över övriga dörrar.

Rulljalusier i hus i ett plan

Många villor och bungalows i de här urbanisationerna är i ett plan, med alla rulljalusier inom räckhåll. För hus som står tomma är det där skydd för rulljalusier i San Miguel gör mest nytta. Vi förstärker rulljalusierna så att de inte går att lyfta upp eller böja, med en T-profil i stål under den nedersta lamellen och spärrar i ändarna som griper in i väggen. Skicka ett foto på WhatsApp så säger vi om din kan förstärkas.

Dörröppning

Nyckeln inne, dörren som slog igen när du gick ut i trädgården, låset som inte svarar efter flera veckor utan att öppnas. Vi öppnar utan att bryta när låset tillåter det. Mer information under dörröppning i San Miguel.

Förstärkning av det tomma huset

Om du är borta en del av året kan vi föreslå vad som är värt att förbättra i ditt fall: en säkerhetscylinder, ett säkerhetsbeslag, en extra regel i bakdörren eller skydd för rulljalusierna. Vi förklarar det under skydd mot ockupanter, som är tänkt just för bostäder som står stängda.

Damm och värme

Här är det inte så mycket saltluften som dammet från landsbygden och den starka solen. Ytterdörrar som får direkt sol utvidgar sig, skaver och blir svåra att stänga, och cylindrar som sitter oskyddade samlar smuts. En genomgång då och då förhindrar de flesta problem med lås som kärvar.

Så arbetar vi

Fast pris innan vi börjar, helst utifrån ett foto på WhatsApp. Om jobbet är ett annat när vi kommer dit säger vi till och fortsätter inte utan ditt godkännande. Betalning med kort, Bizum eller kontant. Och innan vi öppnar en dörr kontrollerar vi att den som ber om det har rätt att komma in i just det huset.