Slotenmaker in San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas is een dorp in het binnenland van de Vega Baja, op zo’n twaalf kilometer van Torrevieja, waaraan het in het noordoosten grenst. Bijna de hele gemeente wordt omringd door die van Orihuela en in het noorden raakt het Los Montesinos. Het is het hoogstgelegen dorp van de streek, op zo’n 75 meter boven zeeniveau, en de kern ligt al buiten de strandsfeer.

Klein dorp, veel urbanisaties

Volgens het INE telt het iets meer dan 7.000 inwoners en in 2022 had meer dan de helft een buitenlandse nationaliteit. Die bevolking is verdeeld over de kern en een lange lijst urbanisaties: Blue Lagoon, Las Filipinas, Aldea del Monte, Balcón de la Costa Blanca, Lomas del Golf, Eagles Nest, El Galán, Blue Hill, Mirador del Mediterráneo en andere.

Veel bewoners van die urbanisaties zijn buitenlanders die hier het hele jaar of lange periodes wonen. U kunt ons een WhatsApp-bericht sturen in uw eigen taal en we antwoorden u in die taal.

Welke huizen er staan

In de kern van San Miguel overheersen dorpshuizen en appartementen, met wijken van altijd en het leven van een klein dorp. In de urbanisaties staan vooral villa’s met perceel, rijtjeshuizen en bungalows, vaak in complexen met een gemeenschappelijk zwembad en een toegangshek.

De urbanisaties in het binnenland hebben hun eigen kenmerken:

• De percelen liggen verder uit elkaar en er zijn straten met weinig verkeer, vooral door de week.
• Veel huizen hebben meerdere deuren: hek, voordeur, terras en garage.
• Als de eigenaar een paar weken weggaat, is er niemand in de buurt die een oogje in het zeil houdt.

Waar we in San Miguel de Salinas het vaakst voor komen

Nieuwe cilinders bij aan- en verkoop

In de urbanisaties van San Miguel worden veel bestaande huizen gekocht en verkocht. De sleutels die u bij de notaris krijgt, zijn niet alle sleutels die er zijn. We raden u aan de cilinder in San Miguel de Salinas te laten vervangen zodra u er gaat wonen, en meteen de andere deuren te laten nakijken.

Rolluiken bij huizen met één bouwlaag

Veel villa’s en bungalows in deze urbanisaties hebben één bouwlaag, met alle rolluiken binnen handbereik. Bij huizen die leeg staan, is de rolluikbeveiliging in San Miguel het zinvolst. We beveiligen rolluiken zodat ze niet omhoog kunnen worden geduwd of verbogen, met een stalen T-profiel onder de onderste lamel en grendels aan beide uiteinden die in de muur grijpen. Stuur ons een foto via WhatsApp en we laten u weten of uw rolluik beveiligd kan worden.

Deuren openen

De sleutel binnen, de deur die dicht is gevallen toen u de tuin in liep, het slot dat niet reageert na een aantal weken niet open te zijn geweest. We openen zonder schade als het slot dat toelaat. Meer details bij deur openen in San Miguel.

Het leegstaande huis versterken

Bent u een deel van het jaar weg, dan kunnen we voorstellen wat in uw geval te verbeteren is: een veiligheidscilinder, een veiligheidsbeslag, een extra grendel op de achterdeur of rolluikbeveiliging. We leggen het uit bij bescherming tegen krakers, juist bedoeld voor woningen die lang dicht zijn.

Stof en hitte

Hier is het niet zozeer het zout als wel het stof van het platteland en de felle zon. Buitendeuren in de volle zon zetten uit, lopen aan en zijn moeilijk dicht te krijgen, en cilinders die blootstaan aan weer en wind verzamelen vuil. Af en toe een controle voorkomt de meeste blokkades.

Zo werken wij

Een vaste prijsopgave voordat we beginnen, het liefst met een foto via WhatsApp. Blijkt ter plaatse dat het om ander werk gaat, dan laten we het u weten en gaan we niet verder zonder uw akkoord. Betalen met kaart, Bizum of contant. En voordat we een deur openen, controleren we of degene die erom vraagt het recht heeft om dat huis binnen te gaan.