Změna nájemníka

Nájemník si mohl nechat udělat kopie klíče, půjčit je příbuzným nebo přátelům, případně je ztratit. Nemusíte nikomu nedůvěřovat, abyste věděli, že když se změní ten, kdo v domě bydlí, měl by se změnit i klíč.

Kdy to udělat

Správná chvíle je, když nájemník už odešel, odevzdal klíče a byt je volný. Dřív, než se nastěhuje další.

Říkáme to jasně: nikdy neměníme zámek nájemníkovi, který v bytě stále bydlí, i když smlouva skončila nebo zůstávají nezaplacené dluhy. Pokud nájemník neodchází, musí se to vyřešit právní cestou a v tom se poraďte se svým advokátem. Pokud se držba získá zpět po soudním řízení, informace najdete na stránce výměna zámku po soudním vyklizení.

Co dělat teď

• Vyberte všechny klíče, které jste na začátku smlouvy předali, a poznamenejte si, kolik vám jich vrací.
• Zkontrolujte i klíče od společných prostor, které máte na starosti, a dálkový ovladač od garáže, pokud nějaký je.
• Vyfoťte dveře a zámek v den předání pro případ, že by byly poškozené.
• Naplánujte výměnu vložky dřív, než předáte klíče novému nájemníkovi.

Co nedělat

• Nedávejte novému nájemníkovi stejné klíče, jaké měl ten předchozí.
• Neměňte zámek, dokud je nájemník uvnitř.
• Nenechávejte nový klíč schovaný ve vchodu nebo ve schránce, aby si ho další nájemník vyzvedl.

Jak to vyřešíme

Jsme k dispozici 24 hodin denně, každý den, v Torrevieji a v oblasti Vega Baja. Z fotky dveří poslané přes WhatsApp poznáme, jakou vložku potřebujete, a dáme vám závaznou cenovou nabídku.

Vyměníme vložku hlavních dveří, a pokud chcete, i vložky dalších dveří v bytě nebo sklepní kóje. Předáme vám všechny nové klíče. Pokud pronajímáte často, můžeme vám doporučit vložku s klíči, jejichž kopie lze vyrobit jen kontrolovaně, abyste vždy věděli, kolik kopií existuje.

Podrobnosti najdete na stránce výměna vložek.

Prázdninový pronájem

V turistických bytech v Torrevieji se lidé střídají každý týden a snadno se ztratí přehled o klíčích. Měnit vložku jednou za čas, nebo pokaždé, když se ztratí kopie, je dobrý zvyk. Více informací najdete na stránce prázdninový pronájem.

Platba kartou, přes Bizum nebo v hotovosti a komunikace přes WhatsApp ve vašem jazyce.