Schutz vor Hausbesetzern

Eine leer stehende Wohnung fällt auf. Rollläden immer unten, der Garten nicht gegossen, wochenlang geht niemand ein oder aus. In Torrevieja und an der ganzen Küste der Vega Baja gibt es sehr viele solcher Häuser: Zweitwohnsitze, die im Sommer genutzt werden, geerbte Wohnungen, Immobilien, die zum Verkauf stehen oder auf eine Renovierung warten. Um sie machen sich die Eigentümer die meisten Sorgen, wenn von Hausbesetzern die Rede ist.

Unsere Arbeit ist hier sehr konkret: mechanische Hindernisse einbauen, damit das Öffnen dieser Wohnung schwierig und langwierig wird. Wir geben keine Rechtsberatung und können nicht garantieren, dass es niemand versucht. Was wir aber tun können: dafür sorgen, dass Ihr Haus nicht das leichteste in der Straße ist.

Die Maßnahmen, die wirken

Hochsicherheitszylinder

Das ist das Erste. Viele Besetzungen beginnen mit einem einfachen Zylinder, der sich fast ohne Spuren öffnen lässt und danach gegen einen anderen ausgetauscht wird. Ein Zylinder mit Schutz gegen die üblichen Öffnungstechniken und gegen Abbrechen schließt diese Tür. Mehr dazu auf der Seite über Sicherheitszylinder.

Schutzbeschlag

Der Schutzbeschlag schützt den Zylinder vor Gewalt: Abreißen, Hebeln oder Aufbohren. In einem Haus, in dem monatelang niemand ist, hat wer hinein will alle Zeit der Welt für den Versuch. Ein robuster Schutzbeschlag, am besten einer, der den Zylinder vollständig abdeckt, macht diesen Versuch viel länger und lauter.

Zusätzlicher Riegel

Ein zweiter Verriegelungspunkt, unabhängig vom Hauptschloss, zwingt dazu, zwei Hindernisse statt einem zu überwinden. Für eine Wohnung, die leer steht, ist das eine der besten Investitionen. Wir erklären es unter Sicherheitsriegel.

Rollladensicherung

Bei Bungalows und Erdgeschosswohnungen erfolgt der Zugang oft nicht über die Tür, sondern über ein Fenster mit heruntergelassenem Rollladen. Ein normaler Rollladen lässt sich von außen mit wenig Kraft hochschieben. Mit unserer Rollladensicherung sichern wir Rollläden so, dass sie sich weder hochschieben noch verbiegen lassen. Wenn Sie wissen möchten, ob sich Ihrer sichern lässt, schicken Sie uns ein Foto.

Die hinteren Zugänge nicht vergessen

Küchentür zum Hof, Terrassentür, Tür von der Garage ins Haus. Es bringt wenig, den Haupteingang zu sichern, wenn die Hintertür mit einem dreißig Jahre alten Riegel schließt.

Tipps, die nichts kosten

• Das Haus soll bewohnt wirken. Bitten Sie einen vertrauenswürdigen Nachbarn, ab und zu vorbeizuschauen, die Werbung herauszunehmen und, wenn möglich, einen Rollladen hochzuziehen.
• Verstecken Sie keinen Schlüssel draußen. Weder unter dem Blumentopf noch im Zählerkasten. Dort wird zuerst gesucht.
• Behalten Sie im Blick, wer einen Schlüssel hat. Wenn Sie früher Schlüssel an ehemalige Mieter, Reinigungsfirmen oder Handwerker gegeben haben, wechseln Sie den Zylinder, bevor Sie abreisen.
• Posten Sie nicht in sozialen Netzwerken, dass das Haus leer steht. Auch keine Urlaubsfotos fern von zu Hause, solange die Reise dauert.

Wenn Sie ankommen und Ihr Schloss nicht mehr Ihres ist

Das ist eine der schlimmsten Situationen. Sie kommen nach Hause, und der Schlüssel passt nicht, oder Sie sehen, dass der Zylinder ausgetauscht wurde. Das Wichtigste ist, nichts aufzubrechen und nicht auf eigene Faust hineinzugehen. Wenden Sie sich an die Polizei und an einen Anwalt, die Sie in Ihrem konkreten Fall beraten können.

Wir öffnen keine Wohnung, in der sich Personen aufhalten. Wenn die Polizei einschreitet und einen Schlüsseldienst anfordert, können wir kommen und die Arbeit in ihrer Anwesenheit erledigen. Auf der Seite Wohnung mit Hausbesetzern finden Sie mehr Informationen dazu, was zu tun ist.

Schlosswechsel nach Wiedererlangung des Besitzes

Wenn Sie Ihre Wohnung zurückerlangt haben, sei es, weil die Bewohner ausgezogen sind, oder nach einer gerichtlichen Zwangsräumung, ist das Erste ein Schlosswechsel. Sie wissen nicht, wie viele Schlüssel es gibt und ob der Mechanismus manipuliert wurde. Wir tauschen das Schloss und ergänzen bei Bedarf die Maßnahmen, die das Haus nicht hatte, damit es sich nicht wiederholt. Wenn ein Gerichtsverfahren vorausging, finden Sie die Einzelheiten unter Schlosswechsel nach Zwangsräumung.

Wir prüfen immer die Berechtigung zum Betreten

Bei jeder Arbeit an einer Wohnung prüfen wir zuerst, ob die Person, die uns ruft, dazu berechtigt ist. Wie Sie das nachweisen, erklären wir Ihnen, wenn Sie sich bei uns melden. Das ist eine Garantie für Sie: Dieselbe Sorgfalt, die wir bei Ihnen walten lassen, wenden wir bei jedem an, der behauptet, Eigentümer Ihres Hauses zu sein.

Fordern Sie Ihr Angebot an

Schreiben Sie uns per WhatsApp, in Ihrer Sprache, wenn Sie außerhalb Spaniens leben, und erzählen Sie uns, wie die Wohnung aussieht. Sie erhalten vor Arbeitsbeginn ein verbindliches Festpreisangebot, Maßnahme für Maßnahme. Wir sind ein Schlüsseldienst aus Torrevieja, seit jeher von hier, mit 15 Jahren Erfahrung, und arbeiten in der ganzen Vega Baja.