Protection contre les squatteurs

Un logement vide attire l’attention. Volets toujours baissés, jardin pas arrosé, personne n’entre ni ne sort pendant des semaines. À Torrevieja et sur toute la côte de la Vega Baja, il y a énormément de maisons dans ce cas : résidences secondaires utilisées en été, appartements hérités, logements en vente ou en attente de travaux. Ce sont celles qui inquiètent le plus leurs propriétaires quand on parle de squatteurs.

Notre travail est ici très concret : mettre des obstacles physiques pour qu’ouvrir ce logement soit difficile et long. Nous ne donnons pas de conseils juridiques et nous ne pouvons pas garantir que personne n’essaiera. Ce que nous pouvons faire, en revanche, c’est que votre maison ne soit pas la plus facile de la rue.

Les mesures qui fonctionnent

Cylindre de haute sécurité

C’est la première chose. Beaucoup d’intrusions commencent par un cylindre basique qui s’ouvre sans laisser presque aucune trace, puis qu’on remplace par un autre. Un cylindre protégé contre les techniques d’ouverture courantes et contre la casse ferme cette porte. Pour en savoir plus, vous avez la page des cylindres de sécurité.

Protège-cylindre de sécurité

Le protège-cylindre protège le cylindre contre la force : arrachement, pied-de-biche ou perçage. Dans une maison qui reste des mois sans personne, celui qui veut entrer a tout le temps du monde pour essayer. Un protège-cylindre robuste, de préférence l’un de ceux qui couvrent entièrement le cylindre, rend cette tentative bien plus longue et bruyante.

Verrou supplémentaire

Un deuxième point de fermeture, indépendant de la serrure principale, oblige à venir à bout de deux obstacles au lieu d’un. Pour un logement qui reste vide, c’est l’un des meilleurs investissements. Nous l’expliquons dans verrous de sécurité.

Blindage de volets roulants

Dans les bungalows et les appartements en rez-de-chaussée, l’entrée ne se fait souvent pas par la porte, mais par une fenêtre au volet baissé. Un volet roulant ordinaire se soulève depuis l’extérieur sans grand effort. Avec notre blindage de volets roulants, nous blindons les volets roulants pour qu’on ne puisse ni les soulever ni les plier. Si vous voulez savoir si le vôtre peut être blindé, envoyez-nous une photo.

Ne pas oublier les accès arrière

Porte de la cuisine vers le patio, porte de la terrasse, porte du garage vers la maison. Blinder l’entrée principale ne sert pas à grand-chose si la porte de derrière ferme avec un loquet vieux de trente ans.

Des conseils qui ne coûtent rien

• Que la maison ait l’air habitée. Demandez à un voisin de confiance de passer de temps en temps, de ramasser la publicité et de lever un volet si c’est possible.
• Ne cachez pas la clé dehors. Ni sous le pot de fleurs ni dans le compteur. C’est le premier endroit où l’on regarde.
• Sachez qui a une clé. Si, par le passé, vous avez donné des clés à d’anciens locataires, à des entreprises de ménage ou à des ouvriers, changez le cylindre avant de partir.
• Ne publiez pas sur les réseaux sociaux que la maison est vide. Ni de photos de vacances loin de chez vous pendant le voyage.

Si vous arrivez et que votre serrure n’est plus la vôtre

C’est l’une des pires situations. Vous arrivez chez vous et la clé n’entre pas, ou vous voyez que le cylindre a été changé. Le plus important est de ne rien forcer et de ne pas essayer d’entrer par vous-même. Contactez la police et un avocat, ce sont eux qui peuvent vous orienter dans votre cas précis.

Nous n’ouvrons pas un logement dans lequel il y a des personnes. Si la police intervient et demande un serrurier, nous pouvons venir faire le travail en sa présence. Sur la page logement occupé par des squatteurs, vous trouverez plus d’informations sur ce qu’il faut faire.

Changement de serrure après la reprise de possession

Quand vous avez récupéré votre logement, que ce soit parce que l’occupant est parti ou après une expulsion judiciaire, la première chose à faire est de changer la serrure. Vous ne savez pas combien de clés existent, ni si le mécanisme a été manipulé. Nous faisons le changement et, si nécessaire, nous ajoutons les mesures qui manquaient à la maison pour que cela ne se reproduise pas. Si cela fait suite à une procédure judiciaire, vous avez les détails dans changement de serrure après expulsion.

Nous vérifions toujours le droit d’entrer

Pour tout travail sur un logement, nous vérifions d’abord que la personne qui nous appelle a le droit de le faire. Nous vous expliquons comment le justifier quand vous nous contactez. C’est une garantie pour vous : le même soin que nous prenons avec vous, nous le prenons avec quiconque prétend être propriétaire de votre maison.

Demandez votre devis

Écrivez-nous sur WhatsApp, dans votre langue si vous vivez hors d’Espagne, et décrivez-nous le logement. Nous vous donnons un devis ferme avant de commencer, mesure par mesure. Nous sommes des serruriers de Torrevieja, d’ici depuis toujours, avec 15 ans d’expérience, et nous travaillons dans toute la Vega Baja.