Logement squatté

À Torrevieja et sur la côte de la Vega Baja, beaucoup de résidences secondaires restent vides pendant des mois ; c’est pourquoi des propriétaires qui ont trouvé des squatteurs chez eux nous appellent parfois. Nous comprenons le désarroi, mais il faut bien faire les choses.

Que faire maintenant

• Appelez la police ou le 112 dès que vous le découvrez et expliquez-leur la situation.
• Portez plainte et gardez-en la copie.
• Rassemblez les documents qui prouvent que le logement vous appartient ou que vous y avez droit.
• Consultez un avocat au plus vite. C’est lui qui vous dira quelles démarches suivre dans votre cas.
• Parlez à vos voisins ou au syndic pour savoir depuis quand des personnes sont à l’intérieur.

Ce qu’il ne faut pas faire

• N’entrez pas dans le logement et n’essayez pas de faire sortir qui que ce soit par vous-même.
• Ne changez pas la serrure tant que des personnes sont à l’intérieur, et ne nous demandez pas de le faire : nous ne le ferons pas.
• Ne coupez pas l’eau ni l’électricité et ne faites rien qui puisse se retourner contre vous sans en parler d’abord à votre avocat.
• Ne vous confrontez pas aux personnes qui sont à l’intérieur.

Comment nous vous aidons

Nous n’expulsons personne et n’intervenons pas tant que le logement est occupé. Notre travail commence quand vous récupérez la possession, soit parce que les occupants sont partis, soit après une expulsion judiciaire.

Ce jour-là, nous venons, ouvrons si nécessaire et changeons la serrure pour que personne d’autre ne puisse entrer. S’il s’agit d’une expulsion avec la commission judiciaire, vous trouverez les détails dans changement de serrure après expulsion judiciaire.

Ensuite : que cela ne se reproduise pas

Un logement récupéré reste souvent vide un certain temps, et c’est justement là qu’il faut le protéger. Selon votre maison, nous vous proposons :

• Cylindre de sécurité et protège-cylindre sur la porte d’entrée.
• Verrou supplémentaire ou renfort de la porte.
• Blindage des volets roulants en rez-de-chaussée : nous blindons les volets roulants pour qu’on ne puisse ni les soulever ni les plier.

Vous trouverez toutes les options dans protection contre les squatteurs.

Avant que cela n’arrive : les signes d’alerte

Si un voisin vous signale des lumières allumées, du bruit ou des personnes qui entrent et sortent de votre maison vide, n’allez pas vérifier seul. Demandez à la police de le constater et, si le logement est encore libre, renforcez la porte au plus vite.

Si votre maison est vide en ce moment

Si vous avez une résidence secondaire qui reste fermée une partie de l’année, n’attendez pas d’avoir un problème. Un contrôle des portes et des volets roulants avant votre départ est la meilleure prévention. Écrivez-nous sur WhatsApp dans votre langue.

Devis ferme avant de commencer. Paiement par carte, Bizum ou espèces.