Proteção contra ocupas

Uma habitação vazia chama a atenção. Estores sempre em baixo, o jardim por regar, ninguém entra nem sai durante semanas. Em Torrevieja e em toda a costa da Vega Baja há imensas casas assim: segundas habitações que se usam no verão, apartamentos herdados, habitações à venda ou à espera de obras. São as que mais preocupam os seus donos quando se fala de ocupas.

O nosso trabalho aqui é muito concreto: pôr obstáculos físicos para que abrir essa habitação seja difícil e demorado. Não damos aconselhamento jurídico nem podemos garantir que ninguém o tente. O que podemos fazer é que a sua casa não seja a mais fácil da rua.

As medidas que funcionam

Cilindro de alta segurança

É a primeira coisa. Muitas entradas começam por um cilindro básico que se abre quase sem deixar marcas e que depois é trocado por outro. Um cilindro com proteção contra as técnicas habituais de abertura e contra a rotura fecha essa porta. Se quiser saber mais, tem a página de cilindros de segurança.

Escudo de proteção

O escudo de proteção protege o cilindro contra a força: arranque, alavanca ou berbequim. Numa casa que passa meses sem ninguém, quem quiser entrar tem todo o tempo do mundo para o tentar. Um escudo robusto, de preferência dos que tapam o cilindro por completo, torna essa tentativa muito mais longa e ruidosa.

Ferrolho adicional

Um segundo ponto de fecho, independente da fechadura principal, obriga a vencer dois obstáculos em vez de um. Para uma habitação que fica vazia é dos melhores investimentos. Explicamo-lo em ferrolhos de segurança.

Blindagem de estores

Em bungalows e apartamentos no rés do chão, a entrada muitas vezes não é pela porta, é por uma janela com o estore em baixo. Um estore normal levanta-se por fora com pouco esforço. Com a nossa blindagem de estores blindamos os estores para que não os possam levantar nem dobrar. Se quiser saber se o seu admite a blindagem, envie-nos uma foto.

Não esquecer os acessos traseiros

Porta da cozinha para o pátio, porta do terraço, porta da garagem para a casa. De pouco serve blindar a entrada principal se a porta das traseiras fecha com um trinco de há trinta anos.

Conselhos que não custam nada

• Que a casa pareça habitada. Peça a algum vizinho de confiança que passe de vez em quando, que recolha a publicidade e que suba algum estore, se possível.
• Não deixe a chave escondida lá fora. Nem debaixo do vaso nem no contador. É a primeira coisa onde se procura.
• Controle quem tem chave. Se no passado deu chaves a antigos inquilinos, a empresas de limpeza ou a operários, troque o cilindro antes de partir.
• Não publique nas redes sociais que a casa está vazia. Nem fotos das férias longe de casa enquanto durar a viagem.

Se chegar e a sua fechadura não for a sua

É uma das piores situações. Chega a casa e a chave não entra, ou vê que trocaram o cilindro. O mais importante é não forçar nada nem tentar entrar por sua conta. Contacte a polícia e um advogado, que são quem o pode orientar no seu caso concreto.

Nós não abrimos uma habitação em que haja pessoas lá dentro. Se a polícia intervier e precisar de um serralheiro, podemos ir fazer o trabalho na sua presença. Na página de habitação com ocupas tem mais informação sobre o que fazer.

Troca de fechadura depois de recuperar a posse

Quando já tiver recuperado a sua habitação, seja porque quem lá estava se foi embora, seja depois de um despejo judicial, a primeira coisa é trocar a fechadura. Não sabe quantas chaves há, nem se o mecanismo foi manipulado. Fazemos a troca e, se for preciso, acrescentamos as medidas que a casa não tinha para que não se repita. Se vier de um processo judicial, tem os pormenores em substituição de fechadura após despejo.

Verificamos sempre o direito a entrar

Em qualquer trabalho numa habitação, verificamos primeiro que quem nos chama tem direito a fazê-lo. Explicamos-lhe como o comprovar quando nos contactar. É uma garantia para si: o mesmo cuidado que temos consigo temos com qualquer pessoa que diga ser dona da sua casa.

Peça o seu orçamento

Escreva-nos pelo WhatsApp, no seu idioma se vive fora de Espanha, e diga-nos como é a habitação. Damos-lhe um orçamento fechado antes de começar, medida a medida. Somos serralheiros de Torrevieja, da terra de toda a vida, com 15 anos de experiência, e trabalhamos em toda a Vega Baja.