Fabbro a Orihuela Costa

Orihuela Costa non è un paese con la sua piazza e la sua chiesa: è la parte del territorio comunale di Orihuela che si affaccia sul mare. Sono circa 16 chilometri di litorale con calette e spiagge, a circa 35 chilometri dalla città di Orihuela, e quasi tutto ciò che è costruito sono grandi complessi residenziali. Comincia dove finisce Torrevieja a sud, a Punta Prima, e arriva fino a Dehesa de Campoamor, ormai accanto a Torre de la Horadada. Dal centro di Torrevieja a La Zenia ci sono circa dieci chilometri, quindi per noi è una zona di lavoro quotidiana.

Molte seconde case e residenti da tutta Europa

La maggior parte delle abitazioni di Orihuela Costa sono seconde case e buona parte dei proprietari viene dall’Europa centrale e del nord. L’anagrafe non basta a misurarlo, perché molta gente passa qui mesi senza registrarsi come residente. Il risultato si vede d’inverno: complessi interi con le tapparelle abbassate e poche luci accese.

Se non parlate spagnolo, nessun problema. Scriveteci su WhatsApp nella vostra lingua e vi rispondiamo.

Come sono le case qui

La cosa più comune sono i complessi residenziali chiusi: palazzine basse di appartamenti e bungalow intorno a una piscina, con cancello d’ingresso, locali comuni e, in molti casi, garage o cantine. Accanto ci sono villette a schiera con piccolo giardino e ville con terreno.

Questo ha conseguenze sulla sicurezza:

• Molte porte della terrazza sono in alluminio o PVC e danno direttamente sul giardino o sullo spazio comune.
• I bungalow al piano terra hanno le tapparelle a livello della strada o del giardino.
• La chiave del cancello e quella del portone sono di solito in mano a molte persone: vicini, amministratore, manutenzione, pulizie.

Cosa ci chiedono di più a Orihuela Costa

Aperture in piena stagione

Le chiavi dentro l’appartamento, la porta che si chiude per la corrente d’aria aprendo la terrazza, la chiave persa in spiaggia. Apriamo senza rompere ogni volta che la serratura lo permette, e se non si può, ve lo diciamo prima. Trovate più dettagli in apertura di porte a Orihuela Costa.

Cilindro nuovo il primo giorno

A Orihuela Costa si comprano e si vendono moltissime case usate. Le chiavi sono passate per il proprietario precedente, l’agenzia, chi affittava la casa o chi la puliva. La cosa sensata è sostituire il cilindro appena vi consegnano le chiavi. Se avete ingresso, terrazza e cantina, si possono rendere uguali i cilindri per usare una sola chiave.

Tapparelle al piano terra

Un bungalow al piano terra che resta vuoto per mesi con la tapparella abbassata è proprio il caso giusto per la blindatura delle tapparelle a Orihuela Costa. Blindiamo le tapparelle perché nessuno possa sollevarle né piegarle, con un profilo a T in acciaio sotto l’ultima stecca e chiavistelli che si incastrano nel muro. Mandateci una foto su WhatsApp e vi diciamo se la vostra si può blindare.

Casa vuota e condomini

Molti proprietari ci chiedono di controllare serrature e tapparelle prima di chiudere la casa per l’inverno. Anche le porte della terrazza che con la salsedine non combaciano più bene sono un lavoro frequente. E nei complessi con spazi comuni lavoriamo per i condomini: serrature dei cancelli, porte dei locali dei contatori o della piscina e sistemi a chiave maestra.

Zone di Orihuela Costa

Lavoriamo a Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Lomas de Cabo Roig, Villamartín, Los Dolses, La Florida, Las Filipinas, Aguamarina, Las Mimosas e Dehesa de Campoamor. Più sotto trovate la pagina di ciascuna.

Preventivo definitivo e senza sorprese

Vi diamo il preventivo prima di cominciare. Il modo più rapido è mandare una foto della porta o della serratura su WhatsApp. Se arrivati sul posto vediamo che serve altro, vi avvisiamo e non andiamo avanti senza il vostro consenso. Pagate con carta, Bizum o contanti.

E prima di aprire controlliamo che chi lo chiede abbia il diritto di entrare. Su una costa con tante case chiuse per buona parte dell’anno, è questo che protegge i proprietari che non ci sono.