Самовільне зайняття нерухомості

Самовільне зайняття нерухомості є злочином того, хто без дозволу займає чужу нерухомість, житло чи будівлю, що не є житлом, або лишається в них усупереч волі власника.

Його передбачає стаття 245 Кримінального кодексу. Перша частина стосується випадків, коли нерухомість займають із насильством чи залякуванням щодо людей, а друга тих, що відбуваються без них.

Відмінність від порушення недоторканності житла полягає у виді нерухомості. Недоторканність захищає житло, місце, де хтось живе. Самовільне зайняття стосується нерухомості, яка ним не є, як-от порожнє помешкання чи приміщення. Яка норма підходить у кожному випадку, оцінюють адвокати й судді.

Для власника практичне це запобігання: порожнє житло, добре зачинене, набагато менш привабливе. Як це зробити, ми розповідаємо у розділі захист від самовільного заселення.