Soudní vyklizení

Zavolejte námNapište nám přes WhatsApp ve svém jazyce

Soudní vyklizení je úkon, při kterém se na příkaz soudu vyklidí byt nebo provozovna a předá se tomu, kdo na ni má právo.

Je to poslední fáze řízení, jako je vystěhování nájemníka. Španělský občanský soudní řád (Ley de Enjuiciamiento Civil) upravuje předání nemovitostí ve svém článku 703. Den a hodinu určuje soud a úkon řídí soudní komise za přítomnosti vlastníka nebo jeho zástupce.

Zámečník má velmi konkrétní roli: otevřít dveře, pokud nikdo nepředá klíče, vždy až na pokyn komise, a vyměnit zámek, aby se dovnitř nikdo jiný nedostal. Mnoho bytů pak nějakou dobu zůstává prázdných a vyplatí se je chránit.

S jakýmkoli dotazem k samotnému řízení se obraťte na svého advokáta nebo procurador, tedy soudního zástupce. Co děláme my v ten den, najdete ve výměně zámku po soudním vyklizení.

Související služba

Výměna zámku po soudním vyklizení

Otevření a výměna zámku v den soudního vyklizení, za přítomnosti soudní komise nebo vlastníka, aby nemovitost zůstala zamčená novými klíči.

Související pojmy

Otázky, ve kterých se objevuje

Můžete vyměnit zámek, když jsou uvnitř squatteři?

Ne. Když jsou uvnitř lidé, neotevíráme ani neměníme zámek; to se řeší policejní nebo soudní cestou. Až získáte zpět držbu, zámek vyměníme a dům zesílíme. Zobrazit celou odpověď

Pracujete při soudních vyklizeních?

Ano. Když soud předá nemovitost do držení, zámek vyměníme hned na místě, aby zůstala zamčená a v rukou majitele. Zobrazit celou odpověď

Může pronajímatel vyměnit nájemníkovi zámek?

Ne na vlastní pěst. Dokud nájemník v bytě bydlí, má ho v držení on. V takové situaci zámek neměníme; poraďte se s advokátem. Zobrazit celou odpověď

Potřebujete spolehlivého zámečníka?

Španělští zámečníci z Torrevieji, místní odjakživa. Před zahájením práce vám dáme závaznou cenovou nabídku.

Zavolejte námNapište nám přes WhatsApp ve svém jazyce
ZavolatWhatsApp