Gerechtelijke ontruiming (lanzamiento judicial)

De gerechtelijke ontruiming (lanzamiento judicial) is de handeling waarbij een woning of een bedrijfspand op bevel van de rechtbank wordt ontruimd en het bezit wordt overgedragen aan wie er recht op heeft.

Het is de laatste fase van procedures zoals een uitzetting (desahucio). De Ley de Enjuiciamiento Civil regelt de overdracht van onroerende zaken in artikel 703. De dag en het uur bepaalt de rechtbank, en de handeling wordt geleid door de gerechtelijke commissie (comisión judicial), in aanwezigheid van de eigenaar of diens vertegenwoordiger.

De slotenmaker heeft een heel specifieke rol: de deur openen als niemand de sleutels overhandigt, altijd wanneer de commissie dat aangeeft, en het slot vervangen zodat niemand anders meer naar binnen kan. Daarna staan veel woningen een tijd leeg en is het verstandig ze te beveiligen.

Met vragen over de procedure kunt u terecht bij uw advocaat of uw procureur. Wat wij op die dag doen, leest u bij slot vervangen na gerechtelijke ontruiming.