Mag een verhuurder het slot van zijn huurder vervangen?

Niet op eigen houtje. Zolang de huurder in de woning woont, ook als hij huur schuldig is of het contract is afgelopen, kan het vervangen van het slot de eigenaar juridische problemen opleveren. Wij doen het niet.

Hebt u een probleem met uw huurder, dan is de weg het voor te leggen aan een advocaat. Is de woning weer van u, omdat de huurder is vertrokken en het bezit aan u heeft teruggegeven of na een gerechtelijke ontruiming, dan vervangen we het slot wel.

Wat wel aan te raden is:

• De cilinder vervangen of hercoderen als een huurder vertrekt en u de sleutels terugkrijgt.
• De overdracht van de sleutels op papier zetten, met het aantal.
• Foto’s bewaren van de staat van de deur bij de oplevering.

We leggen het uit bij slot vervangen na een ontruiming.