Il padrone di casa può cambiare la serratura al suo inquilino?

Non di sua iniziativa. Finché l’inquilino vive nella casa, anche se non paga l’affitto o il contratto è scaduto, cambiargli la serratura può creare problemi legali al proprietario. Noi non lo facciamo.

Se avete un problema con il vostro inquilino, la strada è rivolgersi a un avvocato. Quando la casa torna a essere vostra, perché l’inquilino se n’è andato e vi ha restituito il possesso o dopo uno sfratto esecutivo, allora sì che cambiamo la serratura.

Cosa è consigliabile:

• Cambiare o ricodificare il cilindro quando un inquilino lascia la casa e vi consegna le chiavi.
• Mettere per iscritto la consegna delle chiavi e quante sono.
• Conservare foto dello stato della porta al momento della riconsegna.

Lo spieghiamo in cambio della serratura dopo lo sfratto.