Un propriétaire peut-il changer la serrure de son locataire ?

Pas de lui-même. Tant que le locataire vit dans le logement, même s’il doit des loyers ou si le bail est terminé, lui changer la serrure peut causer des problèmes juridiques au propriétaire. Nous ne le faisons pas.

Si vous avez un problème avec votre locataire, la marche à suivre est de consulter un avocat. Quand le logement vous reviendra, parce que le locataire est parti et vous en a rendu la possession ou après une expulsion judiciaire, nous changerons la serrure.

Ce qui est recommandé, en revanche :

• Changer ou recoder le cylindre quand un locataire quitte la maison et vous remet les clés.
• Consigner par écrit la remise des clés et leur nombre.
• Garder des photos de l’état de la porte au moment de la récupérer.

Nous l’expliquons dans changement de serrure après expulsion.