Lukkoseppä kiinteistönvälittäjille

Kiinteistönvälityksessä avaimet kulkevat edestakaisin. On asuntoja, joiden omistaja asuu muualla ja jätti vain yhden avaimen, perittyjä asuntoja, joiden avaimia kukaan ei löydä, taloja, jotka ovat olleet vuosia suljettuina, ja ovia, jotka eivät juuri esittelypäivänä aukea millään. Ja kun kaupat on tehty, ostaja tai vuokralainen haluaa saada asunnon avaimilla, jotka ovat vain hänellä.

Mitä kiinteistönvälittäjä yleensä tarvitsee

• Myytävän tai vuokrattavan asunnon avaamisen, kun avaimia ei ole tai olemassa oleva avain ei toimi.
• Lukkopesän vaihdon ennen asunnon luovutusta uudelle omistajalle tai vuokralaiselle.
• Kunkin kohteen avainten määrän vähentämisen, jotta toimiston avainnippu pysyy hallittavana.
• Esittelykuntoon oven, joka hankaa, ei mene kiinni tai jonka lukko on jäykkä, ennen kuin asunto esitellään.
• Pitkään tyhjillään olleen asunnon tarkastuksen ja sen selvittämisen, onko sisään yritetty päästä.

Palvelut, jotka sopivat välitystoimistollesi

Asuntoihin, joihin ei ole avainta, teemme oven avauksen ja pyrimme aina siihen, ettei mitään rikota. Ennen avausta tarkistamme, että pyytäjällä on oikeus päästä sisään. Jos toimit omistajan puolesta, kerromme puhelimessa, miten oikeus osoitetaan.

Luovutuksessa lukkopesän vaihto tuo ostajalle eniten mielenrauhaa: uudet avaimet, joita kenelläkään muulla ei ole. Sen voi tehdä samana päivänä, kun kauppakirja allekirjoitetaan, tai juuri ennen luovutusta.

Kun lukkopesät toimivat samalla avaimella, pääovi, varaston ovi ja terassin ovi aukeavat yhdellä avaimella. Välitystoimistolle se tarkoittaa vähemmän avaimia kohdetta kohden ja vähemmän sekaannuksia esittelyissä.

Jos ovi hankaa, on painunut tai lukon kieli ei mene paikalleen, ovien korjaus ja säätö saa sen toimimaan ilman vaihtoa. Hyvin sulkeutuva ovi myös myy.

Näin järjestämme työn

• Lähetä meille WhatsAppissa osoite, kuvia ovesta ja lukosta sekä aika, jolloin voimme tulla.
• Annamme kiinteän hintatarjouksen ennen työn aloittamista. Jos työ paikan päällä muuttuu, ilmoitamme sinulle emmekä jatka ilman hyväksyntääsi.
• Lasku tehdään välitystoimiston tai omistajan nimiin sen mukaan, kuka kulun maksaa.
• Maksun voi suorittaa kortilla, Bizumilla tai käteisellä.
• Palvelemme ympäri vuorokauden joka päivä, ja jos asia ei ole kiireellinen, etsimme ajan, joka sopii esittelyihisi.

Jos valmistelet luovutusta, sivulta muutto tai asunnon osto löydät, mitä kannattaa tarkistaa asuntoa vastaanotettaessa, jos haluat välittää sen asiakkaallesi.

Vinkkejä avainten hallintaan

• Merkitse avaimet koodilla, älä koskaan kohteen osoitteella.
• Kun vuokralainen muuttaa pois ja omistaja saa asunnon takaisin, vaihda lukkopesä ennen kuin esittelet asuntoa muille.
• Jos asunto on ollut pitkään suljettuna, pyydä tarkastus ennen ensimmäistä esittelyä, jotta lukko ei petä asiakkaan edessä.

Olemme lukkoseppiä Torreviejasta, meillä on 15 vuoden kokemus, ja tunnemme alueen asuntokannan hyvin keskustan kerrostaloasunnoista asuinalueiden bungalowehin.