Låssmed för fastighetsmäklare

På en mäklarbyrå kommer och går nycklarna. Det finns bostäder vars ägare bor utomlands och bara lämnade en kopia, ärvda lägenheter där ingen hittar nycklarna, hus som har stått stängda i flera år och dörrar som, just på visningsdagen, inte går att få upp. Och när kontraktet skrivs vill köparen eller hyresgästen ta över bostaden med nycklar som bara hen har.

Det som en mäklarbyrå brukar behöva

• Öppna en bostad till salu eller uthyrning där det inte finns några nycklar, eller där nyckeln som finns inte fungerar.
• Byta cylinder innan bostaden lämnas över till den nya ägaren eller hyresgästen.
• Minska antalet nycklar till varje objekt så att byråns nyckelknippa går att hantera.
• Få en dörr som skaver, inte går att stänga eller har ett trögt lås att se bra ut inför visningen.
• Se över en bostad som har stått tom länge och kontrollera om någon har försökt ta sig in.

Tjänster som passar din byrå

För bostäder utan nyckel gör vi en dörröppning och försöker alltid att inte förstöra något. Innan vi öppnar kontrollerar vi att den som ber om det har rätt att gå in. Om du agerar för ägarens räkning förklarar vi när du ringer hur det styrks.

Vid tillträdet är byte av cylinder det som ger köparen mest trygghet: nya nycklar som ingen annan har. Det kan göras samma dag som kontraktet skrivs eller strax före överlämnandet.

Med likalåsta cylindrar öppnas ytterdörren, förrådet och terrassdörren med en enda nyckel. För byrån innebär det färre nycklar per objekt och mindre förvirring vid visningarna.

Om dörren skaver, har sjunkit eller kolven inte går in, får reparation och justering av dörrar den att fungera utan att den behöver bytas. En dörr som stänger ordentligt hjälper också till att sälja.

Så lägger vi upp arbetet

• Du skickar adressen, foton av dörren och låset och vilken tid vi kan komma på WhatsApp.
• Du får ett fast pris innan vi börjar. Om arbetet förändras på plats säger vi till, och vi fortsätter inte utan ditt godkännande.
• Fakturan ställs till mäklarbyrån eller till ägaren, beroende på vem som står för kostnaden.
• Betalningen kan ske med kort, Bizum eller kontant.
• Vi finns här dygnet runt, alla dagar, och om det inte är akut hittar vi en tid som passar med visningarna.

Om du förbereder ett överlämnande hittar du på sidan om flytt eller bostadsköp det som är bra att kontrollera när man tar över bostaden, om du vill skicka det vidare till din kund.

Råd för hanteringen av nycklar

• Märk nycklarna med en kod, aldrig med objektets adress.
• När en hyresgäst flyttar ut och ägaren får tillbaka bostaden, byt cylinder innan du visar den för andra.
• Om en bostad har stått stängd länge, be om en kontroll före den första visningen så att låset inte krånglar inför kunden.

Vi är låssmeder från Torrevieja med 15 års erfarenhet och känner väl till bostadsbeståndet i området, från lägenheterna i centrum till bungalowerna i urbanisationerna.