Låssmed för fastighetsförvaltare

Om du förvaltar fastigheter i Torrevieja eller i Vega Baja vet du att samtalet om porten som inte går att stänga alltid kommer vid sämsta tänkbara tillfälle: en lördagskväll, mitt i augusti eller när halva huset är bortrest. Det du behöver är en låssmed som svarar, som ger en tydlig offert och som dokumenterar arbetet åt samfälligheten.

Det som de boende ber om

Låsärendena i fastigheterna liknar ofta varandra:

• Porten eller gånggrinden till garaget går inte att stänga eller öppna ordentligt.
• Låset till mätarrummet, soprummet eller poolområdet har gått sönder.
• Någon har brutit upp en dörr i de gemensamma utrymmena eller ett förråd, och försäkringen vill ha ett underlag.
• En bostad i huset står tom och grannarna är rädda att ockupanter ska ta sig in.
• Det cirkulerar för många nycklar till de gemensamma utrymmena och ingen vet vem som har vilken.

Tjänster som brukar passa

För de vardagliga felen löser reparation av lås och byte av cylindern i den berörda dörren de flesta ärenden. Om låset är mycket slitet byter vi det mot ett som passar i dörrens urtag, så att snickerierna inte behöver röras.

När nycklarna behöver ordnas upp gör ett huvudnyckelsystem att varje boende med en och samma nyckel öppnar sitt eget och de gemensamma utrymmena, medan du eller vaktmästaren har en huvudnyckel.

Om någon har brutit upp en dörr gör vi en rapport om uppbrutet lås med det vi har sett, foton av hur vi hittade dörren och det vi har bytt. Den kan du använda till skadeanmälan hos försäkringen och för att förklara saken på stämman.

Och om det i fastigheten finns en bostad som ägaren har fått tillbaka genom rättslig väg kommer vi och gör låsbytet efter avhysningen, så att den blir låst med nya nycklar.

Så arbetar vi med förvaltare

• Fast pris innan vi börjar, skriftligt, så att du kan visa det för ordföranden eller för stämman.
• Om arbetet förändras när vi kommer på plats säger vi till, och vi fortsätter inte utan ditt godkännande.
• Faktura i varje samfällighets namn, med dess uppgifter, även om det är du som ringer från kontoret. Om någon faktura ska ställas till en annan innehavare säger du bara till.
• Betalning med kort, Bizum eller kontant, beroende på hur varje samfällighet har det ordnat.
• Vi finns här dygnet runt, alla dagar, även helgdagar.

Enklast är att skicka ärendena på WhatsApp. Du skickar fastighetens adress, ett foto av dörren eller låset och kontaktpersonen i huset. Med det ger vi dig en offert och samordnar besöket med vaktmästaren eller den granne som ska släppa in oss.

Det vi inte gör

Så att det inte blir några överraskningar: vi installerar inte passersystem, porttelefoner med video eller elektriska dörröppnare, och vi varken installerar eller reparerar garageportar. Däremot öppnar vi garage och förråd när nyckeln saknas, och vi kopierar garagefjärrkontroller när fjärrkontrollen går att kopiera.

En lokal låssmed för dina fastigheter

Vi är låssmeder från Torrevieja, födda och uppvuxna här, med 15 års erfarenhet. Vi känner urbanisationerna längs kusten, med deras gemensamma portar, pooler och garage, och vi vet hur hårt den salta havsluften tar på lås utomhus. Därför kan vi rekommendera det som verkligen håller i varje fastighet, och inte det första som råkar finnas på lagret.