Låsesmed for ejendomsadministratorer

Administrerer du ejendomme i Torrevieja eller i Vega Baja, ved du, at henvendelsen om opgangsdøren, der ikke kan lukkes, altid kommer på det værste tidspunkt: en lørdag aften, midt i august eller når halvdelen af beboerne er væk. Det, du har brug for, er en låsesmed, der svarer, giver et klart pristilbud og dokumenterer arbejdet over for ejerforeningen.

Det, beboerne beder dig om

Låseproblemerne i ejendommene ligner meget hinanden:

• Opgangsdøren eller gangdøren til garagen kan ikke lukkes eller åbnes ordentligt.
• Låsen til målerrummet, affaldsrummet eller poolen er gået i stykker.
• Nogen har brudt en dør til fællesarealerne eller et depotrum op, og forsikringen vil have dokumentation.
• En bolig i bygningen står tom, og beboerne er bange for, at besættere skal flytte ind.
• Der er for mange nøgler til fællesarealerne i omløb, og ingen ved, hvem der har hvilken.

Ydelser, der ofte passer

Til de daglige fejl løser reparation af låse og udskiftning af cylinderen i den berørte dør de fleste henvendelser. Er låsen meget slidt, skifter vi den til en, der passer i dørens udfræsning, så der ikke skal røres ved snedkerarbejdet.

Når der skal styr på nøglerne, gør et hovednøglesystem det muligt for hver beboer at åbne sit eget og fællesarealerne med én nøgle, mens du eller viceværten har en hovednøgle.

Er en dør blevet brudt op, laver vi en rapport om opbrudt lås med det, vi har set, billeder af den tilstand, vi fandt den i, og det, vi har skiftet. Den kan du bruge til skadesanmeldelsen til forsikringen og til at forklare sagen på generalforsamlingen.

Og har ejeren af en bolig i ejendommen fået den tilbage ad rettens vej, kommer vi og står for låseskiftet efter udsættelsen, så den bliver låst med nye nøgler.

Sådan arbejder vi med administratorer

• Fast pristilbud, før vi går i gang, på skrift, så du kan forelægge det for formanden eller generalforsamlingen.
• Ændrer opgaven sig, når vi kommer, giver vi dig besked og fortsætter ikke uden dit samtykke.
• Faktura i hver ejerforenings navn med dens oplysninger, også selv om det er dig, der bestiller fra kontoret. Skal en faktura udstedes til en anden, siger du det bare.
• Betaling med kort, Bizum eller kontant, alt efter hvordan hver ejerforening er organiseret.
• Vi er klar døgnet rundt, alle dage, også på helligdage.

Til henvendelserne er WhatsApp det nemmeste. Du sender os ejendommens adresse, et billede af døren eller låsen og kontaktpersonen i bygningen. Ud fra det får du et pristilbud, og vi aftaler besøget med viceværten eller den beboer, der skal lukke os ind.

Det, vi ikke laver

Så der ikke kommer overraskelser: vi monterer ikke adgangskontrol, dørtelefoner med video eller elektriske døråbnere, og vi monterer og reparerer ikke garageporte. Vi åbner derimod garager og depotrum, når nøglen mangler, og laver kopier af fjernbetjeninger til garagen, når fjernbetjeningen kan kopieres.

En lokal låsesmed til dine ejendomme

Vi er låsesmede fra Torrevieja, født og opvokset her, med 15 års erfaring. Vi kender urbanisationerne langs kysten med deres fælles indgange, pools og garager, og vi ved, hvor hårdt saltluften går ud over udendørs låse. Derfor kan vi anbefale dig det, der rent faktisk holder i hver ejendom, og ikke bare det første, der ligger på lageret.