Cerrajero para administradores de fincas

Si administras fincas en Torrevieja o en la Vega Baja, sabes que el aviso del portal que no cierra llega siempre en el peor momento: un sábado por la noche, en pleno agosto o con la mitad de los vecinos fuera. Lo que necesitas es un cerrajero que conteste, que dé un presupuesto claro y que te deje el trabajo justificado para la comunidad.

Lo que te piden los vecinos

Las incidencias de cerrajería en las fincas se parecen mucho entre sí:

• El portal o la puerta peatonal del garaje no cierra o no abre bien.
• Se ha roto la cerradura del cuarto de contadores, de basuras o de la piscina.
• Han forzado una puerta de zonas comunes o un trastero y el seguro pide constancia.
• Una vivienda del edificio está vacía y los vecinos tienen miedo de que entren ocupas.
• Hay demasiadas llaves de zonas comunes circulando y nadie sabe quién tiene cuál.

Servicios que suelen encajar

Para las averías del día a día, la reparación de cerraduras y el cambio del bombín de la puerta afectada resuelven la mayoría de los avisos. Si la cerradura está muy gastada, la cambiamos por una compatible con el hueco de la puerta para no tener que tocar la carpintería.

Cuando hay que poner orden en las llaves, el amaestramiento de llaves permite que cada vecino abra lo suyo y las zonas comunes con una sola llave, y que tú o el conserje tengáis una maestra.

Si han forzado una puerta, hacemos un informe de cerradura forzada con lo que hemos visto, fotos del estado en que la encontramos y lo que hemos cambiado. Te sirve para el parte del seguro y para explicarlo en la junta.

Y si en la finca hay un inmueble cuya propiedad ha recuperado la posesión por vía judicial, acudimos al cambio de cerradura tras el lanzamiento para que quede cerrado con llaves nuevas.

Cómo trabajamos con administradores

• Presupuesto cerrado antes de empezar, por escrito, para que lo puedas presentar al presidente o a la junta.
• Si al llegar el trabajo cambia, te avisamos y no seguimos sin tu conformidad.
• Factura a nombre de cada comunidad de propietarios, con sus datos, aunque el aviso lo des tú desde el despacho. Si alguna tiene que ir a nombre de otro titular, nos lo indicas.
• Pago con tarjeta, Bizum o efectivo, según cómo se organice cada comunidad.
• Atención 24 horas, todos los días, festivos incluidos.

Para los avisos, lo más cómodo es WhatsApp. Nos mandas la dirección de la finca, una foto de la puerta o de la cerradura y la persona de contacto en el edificio. Con eso te damos presupuesto y coordinamos la visita con el conserje o con el vecino que tenga que abrirnos.

Lo que no hacemos

Para que no haya sorpresas: no instalamos control de accesos, videoporteros ni abrepuertas, y no instalamos ni reparamos puertas de garaje. Sí abrimos garajes y trasteros cuando falta la llave y hacemos duplicados de mandos de garaje cuando el mando se puede copiar.

Un cerrajero de aquí para tus fincas

Somos cerrajeros de Torrevieja, de toda la vida, con 15 años de experiencia. Conocemos las urbanizaciones de la costa, con sus portales comunitarios, sus piscinas y sus garajes, y sabemos cómo castiga el salitre las cerraduras de exterior. Eso nos permite recomendarte lo que de verdad aguanta en cada finca, y no lo primero que haya en el almacén.