Serralheiro para administradores de condomínios

Se administra condomínios em Torrevieja ou na Vega Baja, sabe que o aviso da porta do prédio que não fecha chega sempre no pior momento: num sábado à noite, em pleno agosto ou com metade dos vizinhos fora. O que precisa é de um serralheiro que atenda, que dê um orçamento claro e que lhe deixe o trabalho justificado para o condomínio.

O que os vizinhos lhe pedem

Os problemas de serralharia nos condomínios são muito parecidos entre si:

• A porta do prédio ou a porta pedonal da garagem não fecha ou não abre bem.
• Partiu-se a fechadura da sala dos contadores, do compartimento do lixo ou da piscina.
• Forçaram uma porta das zonas comuns ou uma arrecadação e o seguro pede comprovativo.
• Uma casa do prédio está vazia e os vizinhos têm medo de que entrem ocupas.
• Há demasiadas chaves das zonas comuns a circular e ninguém sabe quem tem qual.

Serviços que costumam encaixar

Para as avarias do dia a dia, a reparação de fechaduras e a substituição do cilindro da porta afetada resolvem a maioria dos avisos. Se a fechadura estiver muito gasta, substituímo-la por uma compatível com o encaixe da porta, para não ter de mexer na carpintaria.

Quando é preciso pôr ordem nas chaves, o sistema de chave mestra permite que cada vizinho abra o que é seu e as zonas comuns com uma só chave, e que o administrador ou o porteiro tenham uma chave mestra.

Se forçaram uma porta, fazemos um relatório de fechadura forçada com o que vimos, fotografias do estado em que a encontrámos e o que substituímos. Serve-lhe para a participação ao seguro e para o explicar na assembleia de condóminos.

E se no prédio houver um imóvel cuja posse o proprietário recuperou por via judicial, tratamos da substituição da fechadura após o despejo para que fique fechado com chaves novas.

Como trabalhamos com administradores

• Orçamento fechado antes de começar, por escrito, para que o possa apresentar ao presidente ou à assembleia.
• Se ao chegarmos o trabalho mudar, avisamos e não continuamos sem a sua concordância.
• Fatura em nome de cada condomínio, com os seus dados, mesmo que o aviso seja dado por si a partir do escritório. Se alguma tiver de ir em nome de outro titular, basta indicar-nos.
• Pagamento com cartão, Bizum ou em dinheiro, conforme a organização de cada condomínio.
• Atendimento 24 horas, todos os dias, feriados incluídos.

Para os avisos, o mais cómodo é o WhatsApp. Envie-nos a morada do prédio, uma fotografia da porta ou da fechadura e a pessoa de contacto no edifício. Com isso damos-lhe o orçamento e combinamos a visita com o porteiro ou com o vizinho que nos tenha de abrir.

O que não fazemos

Para que não haja surpresas: não instalamos controlo de acessos, videoporteiros nem trincos elétricos, e não instalamos nem reparamos portões de garagem. Abrimos, sim, garagens e arrecadações quando falta a chave e fazemos cópias de comandos de garagem quando o comando pode ser copiado.

Um serralheiro da terra para os seus condomínios

Somos serralheiros de Torrevieja, de toda a vida, com 15 anos de experiência. Conhecemos as urbanizações da costa, com as suas entradas comunitárias, as suas piscinas e as suas garagens, e sabemos como o salitre castiga as fechaduras de exterior. Isso permite-nos recomendar-lhe o que realmente aguenta em cada prédio, e não a primeira coisa que houver no armazém.