Serralheiro para imóveis de leilão e entidades bancárias

Quem arremata uma casa em leilão, ou a entidade que recupera um imóvel, encontra-se muitas vezes perante o mesmo: uma porta da qual não há chaves, uma fechadura que ninguém sabe quem mais consegue abrir e uma casa que está vazia há algum tempo. O primeiro passo, assim que se tem a posse, é entrar e substituir a fechadura.

Quando intervimos

Trabalhamos para adjudicatários de leilões, entidades bancárias, sociedades que gerem os seus imóveis, advogados e solicitadores. A condição é sempre a mesma: o proprietário tem de ter já a posse do imóvel, seja porque o tribunal lha entregou ou porque a casa está livre e o proprietário comprova o seu direito. Antes de abrir confirmamos esse direito; explicamos-lhe como se comprova quando nos ligar.

Se a casa estiver ocupada, por ocupas ou por qualquer outra pessoa, não abrimos nem substituímos nada. Esse caso só se resolve por via legal, e nós entramos quando o proprietário recupera a posse. Explicamo-lo na página de casa com ocupas. Também não damos aconselhamento jurídico: para isso existe o seu advogado ou o seu solicitador.

Serviços que encaixam

Se a posse for entregue num despejo judicial, comparecemos no dia e à hora marcados para a substituição da fechadura após o despejo. Abrimos quando a comissão judicial o indicar, substituímos o cilindro ou a fechadura e entregamos as chaves novas ao proprietário.

Se a casa já estiver livre e não houver chaves, fazemos a abertura de portas, procurando não danificar a porta, e a seguir substituímos o cilindro ou a fechadura completa se estiver forçada ou muito deteriorada.

Enquanto o imóvel espera para ser vendido ou remodelado, convém protegê-lo. A proteção contra ocupas combina cilindro de alta segurança, escudo de proteção, ferrolho e blindagem de estores, e o reforço de portas melhora a folha e o aro quando a porta é fraca.

Como organizamos o trabalho

• Envie-nos pelo WhatsApp a morada, fotografias da porta se as tiver e, se for o caso, a data e a hora do despejo.
• Damos-lhe um orçamento fechado antes de começar. Se no local surgir algo diferente, como uma porta reforçada ou uma fechadura especial, avisamos e não continuamos sem concordância.
• No fim deixamos-lhe comprovativo do trabalho e das chaves entregues.
• A fatura vai em nome do adjudicatário, da entidade ou da sociedade titular, com os seus dados fiscais.
• O pagamento pode ser com cartão, Bizum ou em dinheiro.

O que convém saber de antemão

Uma casa que esteve muito tempo fechada pode ter a fechadura enferrujada, o cilindro manipulado ou a porta descaída. Não é raro ser preciso substituir mais do que o previsto. Por isso, quanto mais informação e mais fotografias nos der antes, mais ajustado será o orçamento.

Somos serralheiros de Torrevieja com 15 anos de experiência e trabalhamos em toda a Vega Baja, 24 horas por dia, todos os dias.