Slotenmaker voor veilingpanden en banken

Wie een woning op een veiling toegewezen krijgt, of de instelling die een pand terugkrijgt, loopt vaak tegen hetzelfde aan: een deur waarvan geen sleutels zijn, een slot waarvan niemand weet wie het nog meer kan openen en een huis dat al een tijd leeg staat. Het eerste wat u doet zodra u het bezit hebt, is naar binnen gaan en het slot vervangen.

Wanneer we komen

We werken voor kopers op veilingen, banken, vennootschappen die hun vastgoed beheren, advocaten en procureurs. De voorwaarde is altijd dezelfde: de eigenaar moet het bezit van het pand al hebben, omdat de rechtbank het heeft overgedragen of omdat de woning vrij is en de eigenaar zijn recht aantoont. Voordat we openen, controleren we dat recht; hoe u het aantoont, leggen we uit als u belt.

Is de woning bewoond, door krakers of door wie dan ook, dan openen we niet en vervangen we niets. Dat kan alleen langs juridische weg worden opgelost, en wij komen in actie als de eigenaar het bezit terugkrijgt. We leggen het uit op de pagina woning met krakers. We geven ook geen juridisch advies: daarvoor hebt u uw advocaat of uw procureur.

Diensten die passen

Wordt het bezit overgedragen bij een gerechtelijke ontruiming, dan komen we op de vastgestelde dag en het vastgestelde uur voor het vervangen van het slot na de ontruiming. We openen als de gerechtelijke commissie dat aangeeft, vervangen de cilinder of het slot en geven de nieuwe sleutels aan de eigenaar.

Is de woning al vrij en zijn er geen sleutels, dan zorgen we voor deuren openen, waarbij we proberen de deur niet te beschadigen, en daarna vervangen we de cilinder of het complete slot als het geforceerd of erg versleten is.

Terwijl het pand wacht op verkoop of verbouwing, is het verstandig het te beschermen. Bescherming tegen krakers combineert een cilinder met hoge beveiliging, een veiligheidsbeslag, een grendel en rolluikbeveiliging, en deuren versterken verbetert het deurblad en het kozijn als de deur zwak is.

Hoe we het werk regelen

• U stuurt ons via WhatsApp het adres, foto’s van de deur als u die hebt en, als het zover is, de datum en het uur van de ontruiming.
• U krijgt een vaste prijsopgave voordat we beginnen. Treffen we ter plaatse iets anders aan, zoals een versterkte deur of een speciaal slot, dan melden we dat en gaan we niet verder zonder akkoord.
• Als we klaar zijn, krijgt u een bewijs van het werk en van de overhandigde sleutels.
• De factuur staat op naam van de koper, de bank of de vennootschap die eigenaar is, met de fiscale gegevens.
• Betalen kan met kaart, Bizum of contant.

Wat u vooraf goed kunt weten

Een woning die lang dicht heeft gestaan, kan een geroest slot, een gemanipuleerde cilinder of een scheefhangende deur hebben. Het komt regelmatig voor dat er meer vervangen moet worden dan gepland. Hoe meer informatie en foto’s u ons vooraf geeft, hoe nauwkeuriger de prijsopgave wordt.

We zijn slotenmakers uit Torrevieja met 15 jaar ervaring en we werken in de hele Vega Baja, 24 uur per dag, alle dagen van de week.