Låsesmed for auksjonseiendommer og bankeiendommer

Den som får tilslaget på en bolig på auksjon, eller banken som tar tilbake en eiendom, møter ofte det samme: en dør det ikke finnes nøkler til, en lås der ingen vet hvem andre som kan åpne den, og et hus som har stått tomt en stund. Det første man gjør, så snart man har besittelse, er å komme seg inn og bytte låsen.

Når vi rykker ut

Vi jobber for kjøpere på auksjon, banker, selskaper som forvalter eiendommene sine, advokater og prosessfullmektiger. Vilkåret er alltid det samme: eieren må allerede ha besittelse av eiendommen, enten fordi retten har overlevert den, eller fordi boligen er ledig og eieren dokumenterer sin rett. Før vi åpner, kontrollerer vi denne retten; hvordan den dokumenteres, forklarer vi når du ringer.

Er boligen bebodd, av okkupanter eller av noen andre, åpner vi ikke og bytter ingenting. Det løses bare rettslig, og vi kommer inn når eieren får besittelsen tilbake. Vi forklarer det på siden om bolig med okkupanter. Vi gir heller ikke juridisk rådgivning: det er advokaten eller prosessfullmektigen din som gjør det.

Tjenester som passer

Overleveres besittelsen ved en rettslig utkastelse, kommer vi på fastsatt dag og klokkeslett for låsbytte etter utkastelse. Vi åpner når rettens representanter sier fra, bytter sylinderen eller låsen og leverer de nye nøklene til eieren.

Er boligen allerede ledig og det ikke finnes nøkler, tar vi døråpning og prøver å unngå å skade døren, og deretter bytter vi sylinderen eller hele låsen hvis den er brutt opp eller svært skadet.

Mens eiendommen venter på å bli solgt eller pusset opp, lønner det seg å beskytte den. Beskyttelse mot okkupanter kombinerer sylinder med høy sikkerhet, sikkerhetsbeslag, regel og sikring av rulleskodder, og forsterkning av dører forbedrer dørbladet og karmen når døren er svak.

Slik organiserer vi arbeidet

• Du sender oss adressen, bilder av døren hvis du har dem og eventuelt dato og klokkeslett for utkastelsen, på WhatsApp.
• Du får et fast pristilbud før vi begynner. Dukker det opp noe annet på stedet, for eksempel en forsterket dør eller en spesiallås, sier vi fra og fortsetter ikke uten samtykke.
• Når vi er ferdige, får du dokumentasjon på arbeidet og på nøklene som er levert.
• Fakturaen utstedes til kjøperen, banken eller selskapet som eier eiendommen, med deres skatteopplysninger.
• Betaling kan skje med kort, Bizum eller kontanter.

Det er lurt å vite på forhånd

En bolig som har stått stengt lenge, kan ha en rusten lås, en manipulert sylinder eller en dør som har sunket. Det er ikke uvanlig at mer enn planlagt må byttes. Derfor blir pristilbudet mer presist jo mer informasjon og jo flere bilder du gir oss på forhånd.

Vi er låsesmeder fra Torrevieja med 15 års erfaring, og vi jobber i hele la Vega Baja, døgnet rundt, alle dager.