Zámečník pro nemovitosti z dražeb a od bankovních institucí

Kdo vydraží byt nebo dům, případně instituce, která nemovitost získá zpět, často narazí na totéž: dveře, ke kterým nejsou klíče, zámek, o kterém nikdo neví, kdo všechno ho ještě může otevřít, a dům, který je už nějakou dobu prázdný. Jakmile máte nemovitost v držbě, je prvním krokem dostat se dovnitř a vyměnit zámek.

Kdy zasahujeme

Pracujeme pro vydražitele, banky, společnosti, které spravují jejich nemovitosti, advokáty a soudní zmocněnce. Podmínka je vždy stejná: vlastník už musí mít nemovitost v držbě, ať už mu ji předal soud, nebo je nemovitost volná a vlastník doloží své právo. Před otevřením toto právo ověříme; jak se dokládá, vám vysvětlíme při telefonátu.

Pokud je nemovitost obsazená, ať už squattery, nebo kýmkoli jiným, nic neotevíráme ani neměníme. Takový případ lze vyřešit jen právní cestou a my nastupujeme ve chvíli, kdy vlastník držbu získá zpět. Vysvětlujeme to na stránce byt obsazený squattery. Právní poradenství také neposkytujeme: od toho je váš advokát nebo soudní zmocněnec.

Služby, které sedí

Pokud se držba předává při soudním vyklizení, přijedeme ve stanovený den a hodinu na výměnu zámku po soudním vyklizení. Otevřeme, jakmile to soudní komise pokyne, vyměníme vložku nebo zámek a nové klíče předáme vlastníkovi.

Pokud je nemovitost už volná a klíče nejsou, provedeme otevření dveří tak, abychom dveře pokud možno nepoškodili, a hned poté vyměníme vložku nebo celý zámek, je-li vypáčený nebo hodně poškozený.

Dokud nemovitost čeká na prodej nebo rekonstrukci, vyplatí se ji zabezpečit. Ochrana proti squatterům kombinuje vysoce bezpečnou vložku, bezpečnostní kování, přídavný zámek a zabezpečení rolet a zesílení dveří zpevní dveřní křídlo i zárubeň, když jsou dveře slabé.

Jak práci organizujeme

• Pošlete nám přes WhatsApp adresu, fotky dveří, pokud je máte, a případně datum a hodinu soudního vyklizení.
• Před zahájením práce vám dáme závaznou cenovou nabídku. Pokud se na místě objeví něco jiného, například zesílené dveře nebo speciální zámek, dáme vědět a bez souhlasu nepokračujeme.
• Po dokončení vám necháme doklad o provedené práci a o předaných klíčích.
• Faktura se vystavuje na vydražitele, na instituci nebo na společnost, která je vlastníkem, s jejich daňovými údaji.
• Platit lze kartou, přes Bizum nebo v hotovosti.

Co je dobré vědět předem

Nemovitost, která byla dlouho zavřená, může mít zrezivělý zámek, upravenou vložku nebo pokleslé dveře. Není výjimkou, že je potřeba vyměnit víc, než se předpokládalo. Proto čím více informací a fotek nám předem dáte, tím přesnější bude cenová nabídka.

Jsme zámečníci z Torrevieji s 15 lety zkušeností a pracujeme v celé oblasti Vega Baja, 24 hodin denně, každý den.