Schlüsseldienst für Auktionsimmobilien und Banken

Wer eine Wohnung bei einer Versteigerung erwirbt, oder das Institut, das eine Immobilie zurückerhält, steht oft vor derselben Lage: eine Tür ohne Schlüssel, ein Schloss, bei dem niemand weiß, wer es sonst noch öffnen kann, und ein Haus, das schon länger leer steht. Das Erste, sobald man den Besitz hat, ist hineinzukommen und das Schloss zu wechseln.

Wann wir tätig werden

Wir arbeiten für Ersteher bei Versteigerungen, Banken, Gesellschaften, die ihre Immobilien verwalten, Anwälte und Prozessvertreter (procuradores). Die Bedingung ist immer dieselbe: Der Eigentümer muss den Besitz an der Immobilie bereits haben, sei es, weil das Gericht ihn übergeben hat, oder weil die Wohnung frei ist und der Eigentümer sein Recht nachweist. Vor dem Öffnen prüfen wir dieses Recht; wie es nachgewiesen wird, erklären wir Ihnen am Telefon.

Ist die Wohnung belegt, von Hausbesetzern oder von anderen Personen, öffnen wir nicht und wechseln nichts. Dieser Fall lässt sich nur auf dem Rechtsweg lösen, und wir kommen ins Spiel, wenn der Eigentümer den Besitz zurückerlangt. Das erklären wir auf der Seite Wohnung von Hausbesetzern belegt. Rechtsberatung geben wir ebenfalls nicht: Dafür sind Ihr Anwalt oder Ihr Prozessvertreter da.

Passende Leistungen

Wird der Besitz bei einer gerichtlichen Räumung übergeben, kommen wir am festgesetzten Tag zur festgesetzten Uhrzeit für den Schlosswechsel nach der Räumung. Wir öffnen, wenn die Gerichtskommission es anordnet, wechseln Zylinder oder Schloss und übergeben die neuen Schlüssel an den Eigentümer.

Ist die Wohnung bereits frei und gibt es keine Schlüssel, übernehmen wir die Türöffnung, möglichst ohne die Tür zu beschädigen, und wechseln anschließend den Zylinder oder das komplette Schloss, wenn es aufgebrochen oder stark verschlissen ist.

Solange die Immobilie auf Verkauf oder Renovierung wartet, sollte sie geschützt werden. Der Schutz vor Hausbesetzern kombiniert Hochsicherheitszylinder, Schutzbeschlag, Riegel und Rollladensicherung, und die Türverstärkung verbessert Türblatt und Rahmen, wenn die Tür schwach ist.

Wie wir die Arbeit organisieren

• Sie schicken uns per WhatsApp die Adresse, Fotos der Tür, falls vorhanden, und gegebenenfalls Datum und Uhrzeit der Räumung.
• Sie erhalten vor Arbeitsbeginn ein verbindliches Festpreisangebot. Zeigt sich vor Ort etwas anderes, etwa eine verstärkte Tür oder ein Spezialschloss, sagen wir Bescheid und machen nicht ohne Zustimmung weiter.
• Nach Abschluss erhalten Sie einen Nachweis über die Arbeit und die übergebenen Schlüssel.
• Die Rechnung lautet auf den Ersteher, die Bank oder die Inhabergesellschaft, mit den jeweiligen Steuerdaten.
• Bezahlt werden kann per Karte, Bizum oder bar.

Was Sie vorab wissen sollten

Eine Wohnung, die lange verschlossen war, kann ein verrostetes Schloss, einen manipulierten Zylinder oder eine abgesackte Tür haben. Es kommt nicht selten vor, dass mehr ausgetauscht werden muss als geplant. Je mehr Informationen und Fotos Sie uns vorher geben, desto genauer wird daher das Angebot.

Wir sind ein Schlüsseldienst aus Torrevieja mit 15 Jahren Erfahrung und arbeiten in der ganzen Vega Baja, rund um die Uhr, jeden Tag.