Schlüsseldienst für Eigentümergemeinschaften

Eine Eigentümergemeinschaft (comunidad de propietarios) hat viele Türen und viele Menschen, die sie benutzen: den Hauseingang, die Fußgängertür der Garage, die Abstellräume, den Zählerraum, den Pool oder den Müllraum. Versagt eines dieser Schlösser, ist das nicht das Problem eines einzelnen Nachbarn, sondern aller. In den Urbanisationen an der Küste, mit Häusern, die ein halbes Jahr verschlossen und im Sommer voll belegt sind, werden die Schlösser der Gemeinschaftsbereiche stark beansprucht und leiden zudem unter Sonne und salzhaltiger Luft.

Was eine Gemeinschaft häufig braucht

• Das Schloss am Hauseingang ist schwergängig, die Falle rastet nicht ein oder die Tür schließt nicht von allein.
• Schlüssel für Gemeinschaftsbereiche sind verloren gegangen, und niemand weiß, wer sie hat.
• Viele Nachbarn sollen Zugang zum Pool oder zu den Abstellräumen bekommen, ohne dass jeder einen ganzen Schlüsselbund erhält.
• Jemand hat die Fußgängertür der Garage oder einen Abstellraum aufgebrochen.
• Im Gebäude steht eine Wohnung leer, und die Nachbarn befürchten, dass Hausbesetzer eindringen.

Leistungen, die wir für Gemeinschaften häufig erbringen

Eine Schließanlage bringt die meiste Ordnung in eine Gemeinschaft. Jeder Nachbar öffnet seine Wohnung oder seinen Abstellraum mit seinem Schlüssel und mit demselben Schlüssel auch den Hauseingang, den Pool oder die Garage. Der Hausmeister oder die Hausverwaltung kann einen Hauptschlüssel für die Gemeinschaftsbereiche haben. Damit ist Schluss mit Schlüsselbunden mit zehn Schlüsseln.

Bei einer Schlosswartung werden die Schlösser der Gemeinschaftsbereiche geprüft und geschmiert, bevor sie versagen, und es wird ausgetauscht, was kurz vor dem Bruch steht. Bei ständiger Benutzung und Meeresluft erspart eine rechtzeitige Prüfung viel mehr Ärger als eine Panne mitten im August.

Schlägt die Tür am Hauseingang beim Schließen laut zu oder bleibt sie offen, löst die Montage eines Türschließers oder die Einstellung des vorhandenen das Problem meist. Hat ein Nachbar keinen Schlüssel mehr für Garage oder Abstellraum, übernehmen wir die Öffnung von Garagen und Abstellräumen, und ist die Garagenfernbedienung kopierbar, fertigen wir auch die Kopie an.

Was wir nicht tun: Wir installieren keine Zutrittskontrollsysteme, keine Videosprechanlagen und keine elektrischen Türöffner, und wir montieren oder reparieren keine Garagentore.

Wie wir die Arbeit organisieren

Vor Arbeitsbeginn erhält die Gemeinschaft ein verbindliches Festpreisangebot mit dem, was wir tun und was wir einbauen. Sie bekommen es schriftlich, damit es in der Eigentümerversammlung genehmigt oder von der Hausverwaltung geprüft werden kann. Zeigt sich bei der Prüfung vor Ort etwas, das die Arbeit verändert, sagen wir Bescheid und machen nicht ohne Zustimmung weiter.

Die Rechnung wird auf die Eigentümergemeinschaft mit ihren Steuerdaten ausgestellt, damit die Hausverwaltung sie problemlos verbuchen kann. Bezahlt werden kann per Karte, Bizum oder bar.

Am praktischsten ist es, wenn der Präsident, die Hausverwaltung oder der Hausmeister uns per WhatsApp Fotos der Türen und Schlösser, die Adresse der Anlage und den gewünschten Auftrag schickt. Damit erstellen wir das Angebot und vereinbaren den Termin.

Ein Tipp für die Eigentümerversammlung

Bevor Sie Schlösser in Gemeinschaftsbereichen tauschen lassen, erstellen Sie eine Liste aller Türen und legen Sie fest, wer welche öffnen können soll. Soll eine Schließanlage eingerichtet werden, planen Sie sie am besten auf einmal mit allen Türen, denn wenn später Schlösser hinzukommen, muss das System überprüft werden. Und bewahren Sie den Hauptschlüssel an einem kontrollierten Ort auf, niemals am Haken im Zählerraum.

Wir betreuen Eigentümergemeinschaften in Torrevieja und in der ganzen Vega Baja, rund um die Uhr, jeden Tag.