Låsesmed for ejerforeninger

En ejerforening har mange døre og mange mennesker, der bruger dem: opgangsdøren, gangdøren til garagen, depotrummene, målerrummet, poolen eller affaldsrummet. Når en af de låse svigter, er det ikke én beboers problem, men alles. I urbanisationerne ved kysten, med huse, der står lukket halvdelen af året og er fulde om sommeren, arbejder låsene i fællesarealerne meget, og de bliver samtidig slidt af sol og saltluft.

Det, en ejerforening ofte har brug for

• Låsen i opgangsdøren er begyndt at gå tungt, fallen går ikke i, eller døren lukker ikke af sig selv.
• Nøgler til fællesarealerne er blevet væk, og ingen ved, hvem der har dem.
• Mange beboere skal have adgang til poolen eller depotrummene, uden at hver enkelt får et helt nøglebundt.
• Nogen har brudt gangdøren til garagen eller døren til et depotrum op.
• En bolig i bygningen står tom, og beboerne er bange for, at besættere skal flytte ind.

Ydelser, vi ofte udfører for ejerforeninger

Et hovednøglesystem er det, der skaber mest orden i en ejerforening. Hver beboer åbner sin bolig eller sit depotrum med sin egen nøgle, og med samme nøgle åbner han eller hun også opgangen, poolen eller garagen. Viceværten eller administratoren kan have en hovednøgle til fællesarealerne. Så er det slut med nøgleringe med ti nøgler.

Med vedligeholdelse af låse bliver låsene i fællesarealerne efterset og smurt, før de svigter, og det, der er ved at gå i stykker, bliver skiftet. Med konstant brug og havluften giver et eftersyn i tide langt færre ærgrelser end et nedbrud midt i august.

Smækker opgangsdøren hårdt, når den lukker, eller bliver den stående åben, løser montering af en dørpumpe eller en justering af den, I allerede har, som regel problemet. Når en beboer ikke har nøgle til garagen eller depotrummet, står vi for åbning af garager og depotrum, og kan fjernbetjeningen til garagen kopieres, laver vi også kopien.

Det, vi ikke laver: vi monterer ikke adgangskontrol, dørtelefoner med video eller elektriske døråbnere, og vi monterer og reparerer ikke garageporte.

Sådan tilrettelægger vi arbejdet

Før vi går i gang, giver vi ejerforeningen et fast pristilbud med det, vi skal lave, og det, vi skal montere. Du får det på skrift, så det kan godkendes på generalforsamlingen eller gennemgås af administratoren. Dukker der noget op ved gennemgangen på stedet, der ændrer opgaven, giver vi besked og fortsætter ikke uden samtykke.

Fakturaen udstedes i ejerforeningens navn med dens skatteoplysninger, så administratoren kan bogføre den uden besvær. Der kan betales med kort, Bizum eller kontant.

Det praktiske er, at formanden, administratoren eller viceværten sender os billeder af dørene og låsene på WhatsApp sammen med ejendommens adresse og det, man ønsker udført. Ud fra det udarbejder vi pristilbuddet og aftaler besøget.

Et godt råd til generalforsamlingen

Før I skifter låse i fællesarealerne, så lav en liste over de døre, der er, og over, hvem der skal kunne åbne hver enkelt. Skal der laves et hovednøglesystem, er det klogt at planlægge det på én gang med alle dørene, for tilføjer man låse til systemet senere, skal det gennemgås igen. Og opbevar hovednøglen et sted, hvor der er styr på den, aldrig hængende i målerrummet.

Vi betjener ejerforeninger i Torrevieja og i hele Vega Baja, døgnet rundt, alle dage.