Слюсар для об’єднань співвласників

В об’єднання співвласників багато дверей і багато людей, які ними користуються: під’їзд, пішохідна хвіртка гаража, комори, приміщення з лічильниками, басейн або сміттєве приміщення. Коли один із цих замків відмовляє, це проблема не одного мешканця, а всіх. В урбанізаціях узбережжя, де будинки півроку стоять зачинені, а влітку переповнені, замки спільних зон багато працюють і до того ж страждають від сонця й морської солі.

Що зазвичай потрібно об’єднанню

• Замок під’їзду почав іти туго, засувка не заходить або двері не зачиняються самі.
• Загубилися ключі від спільних зон, і невідомо, у кого вони.
• Треба дати доступ до басейну чи комор багатьом мешканцям, не роздаючи кожному цілу в’язку ключів.
• Хтось виламав пішохідну хвіртку гаража або двері комори.
• У будинку є порожнє помешкання, і сусіди бояться самовільного заселення.

Послуги, які ми зазвичай виконуємо для об’єднань

Система майстер-ключа найкраще впорядковує об’єднання. Кожен мешканець відчиняє своє житло чи комору своїм ключем, і тим самим ключем відчиняє також під’їзд, басейн або гараж. Консьєрж або адміністратор може мати майстер-ключ для спільних зон. Так зникають в’язки з десятьма ключами.

Обслуговування замків дає змогу перевірити й змастити замки спільних зон, перш ніж вони відмовлять, і замінити те, що от-от зламається. За постійного використання і морського повітря вчасна перевірка завдає набагато менше клопоту, ніж поломка в розпалі серпня.

Якщо двері під’їзду грюкають, коли зачиняються, або залишаються відчиненими, проблему зазвичай вирішує встановлення дверного доводчика або регулювання наявного. Коли мешканець залишається без ключа від гаража чи комори, ми виконуємо відкриття гаражів і комор, а якщо пульт від гаража можна скопіювати, робимо й дублікат.

Чого ми не робимо: ми не встановлюємо системи контролю доступу, відеодомофони чи електрозамки і не встановлюємо й не ремонтуємо гаражні ворота.

Як ми організовуємо роботу

Перед початком ми даємо об’єднанню фіксований кошторис із тим, що зробимо і що встановимо. Ми надаємо його письмово, щоб його можна було затвердити на загальних зборах або щоб його переглянув адміністратор. Якщо під час огляду на місці з’являється щось, що змінює роботу, ми попереджаємо і не продовжуємо без згоди.

Рахунок виписується на ім’я об’єднання співвласників, з його податковими реквізитами, щоб адміністратор міг без клопоту його провести. Оплата можлива карткою, через Bizum або готівкою.

Практичніше, щоб голова, адміністратор або консьєрж надіслав нам у WhatsApp фото дверей і замків, адресу будинку і що саме треба зробити. З цим ми готуємо кошторис і домовляємося про візит.

Порада для загальних зборів

Перш ніж міняти замки спільних зон, складіть перелік дверей і того, хто має право відчиняти кожні з них. Якщо робитимете систему майстер-ключа, краще одразу охопити всі двері, бо додавати замки до системи пізніше означає її переглядати. І зберігайте майстер-ключ у контрольованому місці, ніколи не вішайте його в приміщенні з лічильниками.

Ми обслуговуємо об’єднання співвласників у Торрев’єсі та в усій Vega Baja, 24 години на добу, щодня.