Slotenmaker voor verenigingen van eigenaren

Een vereniging van eigenaren (comunidad de propietarios) heeft veel deuren en veel mensen die ze gebruiken: het portaal, de voetgangersdeur van de garage, de bergingen, de meterruimte, het zwembad of de vuilnisruimte. Laat een van die sloten het afweten, dan is dat niet het probleem van één bewoner, maar van iedereen. In de urbanisaties aan de kust, met huizen die een half jaar dicht zijn en in de zomer vol zitten, werken de sloten van de gemeenschappelijke ruimtes hard en hebben ze bovendien te lijden van de zon en de zilte lucht.

Wat een vereniging vaak nodig heeft

• Het slot van het portaal gaat zwaar, de dagschoot valt niet in of de deur sluit niet vanzelf.
• Er zijn sleutels van gemeenschappelijke ruimtes zoekgeraakt en niemand weet wie ze heeft.
• Veel bewoners moeten toegang krijgen tot het zwembad of de bergingen, zonder dat iedereen een complete sleutelbos krijgt.
• Iemand heeft de voetgangersdeur van de garage of de deur van een berging geforceerd.
• Er staat een woning in het gebouw leeg en de bewoners zijn bang dat er krakers binnengaan.

Diensten die we vaak voor verenigingen doen

Een hoofdsleutelsysteem brengt de meeste orde in een vereniging. Elke bewoner opent zijn woning of berging met zijn eigen sleutel, en met diezelfde sleutel opent hij ook het portaal, het zwembad of de garage. De conciërge of de beheerder kan een loper hebben voor de gemeenschappelijke ruimtes. Zo is het gedaan met sleutelbossen van tien sleutels.

Met onderhoud van sloten worden de sloten van de gemeenschappelijke ruimtes nagekeken en gesmeerd voordat ze het begeven, en wordt vervangen wat op het punt staat kapot te gaan. Bij voortdurend gebruik en met de zeelucht geeft een controle op tijd veel minder ellende dan een storing midden in augustus.

Slaat de deur van het portaal hard dicht of blijft hij openstaan, dan lost het plaatsen van een deurdranger of het afstellen van de bestaande het meestal op. Staat een bewoner zonder sleutel van de garage of de berging, dan zorgen we voor garages en bergingen openen, en als de afstandsbediening van de garage te kopiëren is, maken we ook een kopie.

Wat we niet doen: we installeren geen toegangscontrole, videofoons of elektrische deuropeners, en we installeren of repareren geen garagedeuren.

Hoe we het werk regelen

Voordat we beginnen, krijgt de vereniging een vaste prijsopgave met wat we gaan doen en wat we gaan plaatsen. U krijgt die schriftelijk, zodat hij op de vergadering kan worden goedgekeurd of door de beheerder kan worden bekeken. Komt er bij de controle ter plaatse iets aan het licht waardoor het werk verandert, dan melden we dat en gaan we niet verder zonder akkoord.

De factuur wordt opgemaakt op naam van de vereniging van eigenaren, met haar fiscale gegevens, zodat de beheerder hem zonder gedoe kan boeken. Betalen kan met kaart, Bizum of contant.

Het handigst is dat de voorzitter, de beheerder of de conciërge ons via WhatsApp foto’s stuurt van de deuren en de sloten, het adres van het gebouw en wat er moet gebeuren. Daarmee maken we de prijsopgave en spreken we het bezoek af.

Een tip voor de vergadering

Maak voordat u sloten van gemeenschappelijke ruimtes laat vervangen een lijst van de deuren die er zijn en van wie welke deur moet kunnen openen. Komt er een hoofdsleutelsysteem, dan is het verstandig dat in één keer met alle deuren aan te pakken, want later sloten aan het systeem toevoegen betekent dat het herzien moet worden. En bewaar de loper op een gecontroleerde plek, nooit aan een haakje in de meterruimte.

We werken voor verenigingen in Torrevieja en in de hele Vega Baja, 24 uur per dag, alle dagen van de week.