Serralheiro para condomínios

Um condomínio tem muitas portas e muita gente que as usa: a entrada do prédio, a porta pedonal da garagem, as arrecadações, a sala dos contadores, a piscina ou o compartimento do lixo. Quando uma dessas fechaduras falha, o problema não é de um vizinho, é de todos. Nas urbanizações da costa, com casas fechadas metade do ano e cheias no verão, as fechaduras das zonas comuns trabalham muito e ainda sofrem com o sol e o salitre.

O que um condomínio costuma precisar

• A fechadura da entrada ficou dura, o trinco não entra ou a porta não fecha sozinha.
• Perderam-se chaves das zonas comuns e não se sabe quem as tem.
• É preciso dar acesso à piscina ou às arrecadações a muitos vizinhos sem entregar um molho de chaves inteiro a cada um.
• Alguém forçou a porta pedonal da garagem ou a de uma arrecadação.
• Há uma casa vazia no prédio e os vizinhos temem que entrem ocupas.

Serviços que costumamos fazer para condomínios

O sistema de chave mestra é o que mais organiza um condomínio. Cada vizinho abre a sua casa ou a sua arrecadação com a sua chave e, com essa mesma chave, abre também a entrada, a piscina ou a garagem. O porteiro ou o administrador podem ter uma chave mestra para as zonas comuns. Assim acabam os molhos com dez chaves.

Com uma manutenção de fechaduras, as fechaduras das zonas comuns são verificadas e lubrificadas antes de falharem, e substitui-se o que está prestes a partir-se. Com o uso contínuo e o ar do mar, uma revisão a tempo dá muito menos dissabores do que uma avaria em pleno agosto.

Se a porta da entrada bate ao fechar ou fica aberta, a instalação de um fecha-portas ou a afinação do que já existe costuma resolvê-lo. Quando um vizinho fica sem chave da garagem ou da arrecadação, fazemos a abertura de garagens e arrecadações e, se o comando da garagem puder ser copiado, também fazemos a cópia.

O que não fazemos: não instalamos controlo de acessos, videoporteiros nem trincos elétricos, e não instalamos nem reparamos portões de garagem.

Como organizamos o trabalho

Antes de começar damos ao condomínio um orçamento fechado, com o que vamos fazer e o que vamos montar. Entregamo-lo por escrito, para que possa ser aprovado em assembleia ou revisto pelo administrador. Se ao verificarmos no local surgir algo que mude o trabalho, avisamos e não continuamos sem concordância.

A fatura é emitida em nome do condomínio, com os seus dados fiscais, para que o administrador a possa contabilizar sem complicações. O pagamento pode ser com cartão, Bizum ou em dinheiro.

O prático é que o presidente, o administrador ou o porteiro nos envie pelo WhatsApp fotografias das portas e das fechaduras, a morada do prédio e o que se pretende fazer. Com isso preparamos o orçamento e marcamos a visita.

Um conselho para a assembleia

Antes de substituir fechaduras das zonas comuns, façam uma lista das portas existentes e de quem deve poder abrir cada uma. Se for para criar um sistema de chave mestra, convém planeá-lo de uma só vez com todas as portas, porque acrescentar fechaduras ao sistema mais tarde obriga a revê-lo. E guardem a chave mestra num sítio controlado, nunca pendurada na sala dos contadores.

Atendemos condomínios em Torrevieja e em toda a Vega Baja, 24 horas por dia, todos os dias.