Serrurier pour copropriétés

Une copropriété (comunidad de propietarios) a beaucoup de portes et beaucoup de monde qui les utilise : l’entrée de l’immeuble, la porte piétonne du garage, les débarras, le local des compteurs, la piscine ou le local poubelles. Quand l’une de ces serrures lâche, le problème n’est pas celui d’un copropriétaire, c’est celui de tous. Dans les urbanisations de la côte, avec des maisons fermées la moitié de l’année et pleines en été, les serrures des parties communes travaillent beaucoup et subissent en plus le soleil et l’air salin.

Ce dont une copropriété a souvent besoin

• La serrure de l’entrée est devenue dure, le pêne demi-tour n’entre pas ou la porte ne se referme pas seule.
• Des clés des parties communes ont été perdues et on ne sait pas qui les a.
• Il faut donner accès à la piscine ou aux débarras à de nombreux copropriétaires sans remettre un trousseau complet à chacun.
• Quelqu’un a forcé la porte piétonne du garage ou celle d’un débarras.
• Un logement de l’immeuble est vide et les voisins craignent l’arrivée de squatteurs.

Les services que nous réalisons le plus souvent pour les copropriétés

L’organigramme de clés est ce qui met le plus d’ordre dans une copropriété. Chaque copropriétaire ouvre son logement ou son débarras avec sa clé, et cette même clé ouvre aussi l’entrée, la piscine ou le garage. Le concierge ou le syndic peut avoir un passe général pour les parties communes. Fini les trousseaux de dix clés.

Avec un entretien des serrures, on contrôle et on graisse les serrures des parties communes avant qu’elles ne tombent en panne, et on change ce qui est sur le point de casser. Avec un usage continu et l’air marin, un contrôle à temps cause bien moins de soucis qu’une panne en plein mois d’août.

Si la porte de l’entrée claque en se fermant ou reste ouverte, la pose d’un ferme-porte ou le réglage de celui que vous avez déjà règle généralement le problème. Quand un copropriétaire n’a plus la clé du garage ou du débarras, nous réalisons l’ouverture de garages et de débarras, et si la télécommande du garage peut être copiée, nous en faisons aussi la copie.

Ce que nous ne faisons pas : nous n’installons ni contrôle d’accès, ni interphones vidéo, ni gâches électriques, et nous n’installons ni ne réparons les portes de garage.

Comment nous organisons le travail

Avant de commencer, nous remettons à la copropriété un devis ferme, avec ce que nous allons faire et ce que nous allons poser. Nous vous le donnons par écrit, pour qu’il puisse être approuvé en assemblée ou examiné par le syndic. Si, lors du contrôle sur place, quelque chose change le travail, nous prévenons et ne continuons pas sans accord.

La facture est établie au nom de la copropriété, avec ses données fiscales, pour que le syndic puisse la comptabiliser sans complications. Le paiement peut se faire par carte, Bizum ou espèces.

Le plus pratique est que le président, le syndic ou le concierge nous envoie sur WhatsApp des photos des portes et des serrures, l’adresse de la résidence et ce que vous souhaitez faire. Avec cela, nous préparons le devis et fixons la visite.

Un conseil pour l’assemblée

Avant de changer les serrures des parties communes, faites la liste des portes existantes et de qui doit pouvoir ouvrir chacune d’elles. Si vous optez pour un organigramme, mieux vaut le prévoir en une fois avec toutes les portes, car ajouter des serrures au système plus tard oblige à le revoir. Et gardez le passe général dans un endroit contrôlé, jamais accroché dans le local des compteurs.

Nous intervenons auprès des copropriétés à Torrevieja et dans toute la Vega Baja, 24 heures sur 24, tous les jours.