Serrurier pour biens aux enchères et biens bancaires

Celui qui s’adjuge un logement aux enchères, ou l’établissement qui récupère un bien, se retrouve souvent face à la même situation : une porte dont il n’y a pas de clés, une serrure dont personne ne sait qui d’autre peut l’ouvrir et une maison vide depuis un certain temps. La première chose à faire, dès que l’on a la possession, est d’entrer et de changer la serrure.

Quand nous intervenons

Nous travaillons pour des adjudicataires d’enchères, des banques, des sociétés qui gèrent leurs biens, des avocats et des avoués (procuradores). La condition est toujours la même : le propriétaire doit déjà avoir la possession du bien, soit parce que le tribunal la lui a remise, soit parce que le logement est libre et que le propriétaire justifie son droit. Avant d’ouvrir, nous vérifions ce droit ; nous vous expliquons comment le justifier au téléphone.

Si le logement est occupé, par des squatteurs ou par n’importe quelle autre personne, nous n’ouvrons rien et ne changeons rien. Ce cas ne se règle que par la voie légale, et nous intervenons quand le propriétaire récupère la possession. Nous l’expliquons sur la page logement squatté. Nous ne donnons pas non plus de conseils juridiques : c’est le rôle de votre avocat ou de votre avoué.

Les services adaptés

Si la possession est remise lors d’une expulsion judiciaire, nous venons le jour et à l’heure fixés pour le changement de serrure après l’expulsion. Nous ouvrons quand la commission judiciaire l’indique, changeons le cylindre ou la serrure et remettons les clés neuves au propriétaire.

Si le logement est déjà libre et qu’il n’y a pas de clés, nous réalisons l’ouverture de porte, en essayant de ne pas abîmer la porte, puis nous changeons le cylindre, ou la serrure complète si elle est forcée ou très détériorée.

Tant que le bien attend d’être vendu ou rénové, il vaut mieux le protéger. La protection contre les squatteurs associe cylindre haute sécurité, protège-cylindre, verrou et blindage des volets roulants, et le renfort de portes améliore le vantail et le dormant quand la porte est faible.

Comment nous organisons le travail

• Vous nous envoyez sur WhatsApp l’adresse, des photos de la porte si vous en avez et, le cas échéant, la date et l’heure de l’expulsion.
• Nous vous donnons un devis ferme avant de commencer. Si quelque chose de différent apparaît sur place, comme une porte renforcée ou une serrure spéciale, nous prévenons et ne continuons pas sans accord.
• À la fin, nous vous laissons une trace écrite du travail et des clés remises.
• La facture est établie au nom de l’adjudicataire, de la banque ou de la société titulaire, avec ses données fiscales.
• Le paiement peut se faire par carte, Bizum ou espèces.

Ce qu’il vaut mieux savoir à l’avance

Un logement resté longtemps fermé peut avoir une serrure rouillée, un cylindre manipulé ou une porte affaissée. Il n’est pas rare de devoir changer plus que prévu. C’est pourquoi plus vous nous donnez d’informations et de photos à l’avance, plus le devis sera juste.

Nous sommes des serruriers de Torrevieja avec 15 ans d’expérience et nous travaillons dans toute la Vega Baja, 24 heures sur 24, tous les jours.