Lukkoseppä huutokauppa- ja pankkikiinteistöille

Huutokaupassa asunnon saanut tai kiinteistön takaisin saava rahoituslaitos kohtaa usein saman tilanteen: ovi, johon ei ole avaimia, lukko, josta kukaan ei tiedä, kuka muu sen voi avata, ja talo, joka on ollut pitkään tyhjillään. Ensimmäinen asia heti, kun kiinteistö on hallinnassa, on päästä sisään ja vaihtaa lukko.

Milloin tulemme paikalle

Teemme töitä huutokauppojen ostajille, pankeille, kiinteistöjään hallinnoiville yhtiöille, asianajajille ja oikeudenkäyntiasiamiehille. Ehto on aina sama: omistajalla täytyy jo olla kiinteistö hallinnassaan, joko siksi, että tuomioistuin on luovuttanut sen, tai siksi, että asunto on vapaa ja omistaja osoittaa oikeutensa. Ennen avausta tarkistamme tämän oikeuden; kerromme puhelimessa, miten se osoitetaan.

Jos asunnossa asuu joku, olivat he talonvaltaajia tai keitä tahansa muita, emme avaa emmekä vaihda mitään. Tällainen tilanne ratkaistaan vain oikeusteitse, ja me tulemme paikalle, kun omistaja saa kiinteistön takaisin hallintaansa. Kerromme tästä sivulla talonvaltaajat asunnossa. Emme myöskään anna oikeudellisia neuvoja: niitä varten on asianajajasi tai oikeudenkäyntiasiamiehesi.

Palvelut, jotka sopivat

Jos hallinta luovutetaan häädön yhteydessä, tulemme määrättynä päivänä ja kellonaikana tekemään lukon vaihdon häädön jälkeen. Avaamme, kun tuomioistuimen edustajat antavat siihen luvan, vaihdamme lukkopesän tai lukon ja annamme uudet avaimet omistajalle.

Jos asunto on jo vapaa eikä avaimia ole, teemme oven avauksen ovea mahdollisuuksien mukaan vahingoittamatta ja vaihdamme sen jälkeen lukkopesän tai koko lukon, jos se on murrettu tai pahasti kulunut.

Sillä aikaa kun kiinteistö odottaa myyntiä tai remonttia, se kannattaa suojata. Suojaus talonvaltaajilta yhdistää korkean turvaluokan lukkopesän, suojahelan, salvan ja rullaluukkujen vahvistuksen, ja oven vahvistus parantaa ovilehteä ja karmia, kun ovi on heikko.

Näin järjestämme työn

• Lähetä meille WhatsAppissa osoite, kuvia ovesta, jos sinulla on niitä, ja tarvittaessa häädön päivämäärä ja kellonaika.
• Annamme kiinteän hintatarjouksen ennen työn aloittamista. Jos paikan päällä ilmenee jotain muuta, kuten vahvistettu ovi tai erikoislukko, ilmoitamme siitä emmekä jatka ilman hyväksyntää.
• Työn päätteeksi annamme selvityksen tehdystä työstä ja luovutetuista avaimista.
• Lasku tehdään huutokaupan ostajan, pankin tai omistavan yhtiön nimiin ja sen verotiedoilla.
• Maksun voi suorittaa kortilla, Bizumilla tai käteisellä.

Mitä on hyvä tietää etukäteen

Pitkään suljettuna olleessa asunnossa lukko voi olla ruostunut, lukkopesää on voitu peukaloida tai ovi on voinut painua. Ei ole harvinaista, että vaihdettavaa on enemmän kuin oli tarkoitus. Siksi mitä enemmän tietoja ja kuvia annat meille etukäteen, sitä tarkempi tarjous on.

Olemme lukkoseppiä Torreviejasta, meillä on 15 vuoden kokemus, ja teemme töitä koko Vega Bajan alueella ympäri vuorokauden joka päivä.