Lukkoseppä kiinteistöjen isännöitsijöille

Jos isännöit kiinteistöjä Torreviejassa tai Vega Bajan alueella, tiedät, että ilmoitus huonosti sulkeutuvasta ulko-ovesta tulee aina pahimpaan aikaan: lauantai-iltana, keskellä elokuuta tai silloin, kun puolet asukkaista on poissa. Tarvitset lukkosepän, joka vastaa, antaa selkeän tarjouksen ja dokumentoi työn taloyhtiötä varten.

Mitä asukkaat sinulta pyytävät

Kiinteistöjen lukkoviat muistuttavat paljon toisiaan:

• Talon ulko-ovi tai autohallin jalankulkuovi ei mene kunnolla kiinni tai ei aukea kunnolla.
• Mittarihuoneen, jätehuoneen tai uima-altaan lukko on rikki.
• Yhteistilojen ovi tai varasto on murrettu, ja vakuutusyhtiö pyytää selvityksen.
• Talon asunto on tyhjillään, ja asukkaat pelkäävät, että sinne tulee talonvaltaajia.
• Yhteistilojen avaimia on liikkeellä liikaa, eikä kukaan tiedä, kenellä mikin on.

Palvelut, jotka yleensä sopivat

Arjen vikoihin lukon korjaus ja kyseisen oven lukkopesän vaihto ratkaisevat suurimman osan ilmoituksista. Jos lukko on hyvin kulunut, vaihdamme tilalle oven lukkoaukkoon sopivan lukon, jotta ovirakenteeseen ei tarvitse koskea.

Kun avaimiin pitää saada järjestys, avainten sarjoitus mahdollistaa sen, että jokainen asukas avaa omat ovensa ja yhteistilat yhdellä avaimella, ja sinulla tai talonmiehellä on yleisavain.

Jos ovi on murrettu, laadimme raportin murretusta lukosta: mitä havaitsimme, kuvat siitä, missä kunnossa ovi oli, ja mitä vaihdoimme. Siitä on apua vakuutusilmoituksessa ja asian selittämisessä yhtiökokouksessa.

Ja jos kiinteistössä on asunto, jonka omistaja on saanut hallintaansa takaisin oikeusteitse, tulemme tekemään lukon vaihdon häädön jälkeen, jotta asunto jää lukkoon uusilla avaimilla.

Näin työskentelemme isännöitsijöiden kanssa

• Kiinteä hintatarjous kirjallisena ennen työn aloittamista, jotta voit esittää sen hallituksen puheenjohtajalle tai yhtiökokoukselle.
• Jos työ paikan päällä muuttuu, ilmoitamme sinulle emmekä jatka ilman hyväksyntääsi.
• Lasku kunkin taloyhtiön nimiin ja sen tiedoilla, vaikka ilmoituksen tekisit sinä toimistolta. Jos jokin lasku pitää tehdä toisen haltijan nimiin, kerro siitä meille.
• Maksu kortilla, Bizumilla tai käteisellä sen mukaan, miten kukin taloyhtiö toimii.
• Palvelemme ympäri vuorokauden joka päivä, myös pyhäpäivinä.

Ilmoitukset on helpointa tehdä WhatsAppissa. Lähetä meille kiinteistön osoite, kuva ovesta tai lukosta ja yhteyshenkilö talossa. Niiden perusteella annamme tarjouksen ja sovimme käynnistä talonmiehen tai sen asukkaan kanssa, joka päästää meidät sisään.

Mitä emme tee

Jotta yllätyksiä ei tule: emme asenna kulunvalvontaa, ovipuhelimia emmekä sähköisiä ovenavaajia, emmekä asenna tai korjaa autotallin ovia. Avaamme kuitenkin autotalleja ja varastoja, kun avain puuttuu, ja kopioimme autotallin kaukosäätimiä, kun säätimen voi kopioida.

Paikallinen lukkoseppä kiinteistöillesi

Olemme lukkoseppiä Torreviejasta, täältä kotoisin, ja meillä on 15 vuoden kokemus. Tunnemme rannikon asuinalueet yhteisine ulko-ovineen, uima-altaineen ja autotalleineen, ja tiedämme, miten merisuola kuluttaa ulkolukkoja. Siksi voimme suositella sinulle sitä, mikä todella kestää kussakin kiinteistössä, emmekä vain sitä, mitä varastossa sattuu olemaan ensimmäisenä.