Fabbro per amministratori di condominio

Se amministrate condomini a Torrevieja o nella Vega Baja, sapete che la chiamata per il portone che non chiude arriva sempre nel momento peggiore: un sabato sera, in pieno agosto o con metà dei condomini fuori. Quello che vi serve è un fabbro che risponda, che faccia un preventivo chiaro e che vi lasci il lavoro documentato per il condominio.

Cosa vi chiedono i condomini

I problemi di serrature nei condomini si somigliano molto:

• Il portone o la porta pedonale del garage non chiude o non apre bene.
• Si è rotta la serratura del locale contatori, del locale rifiuti o della piscina.
• Hanno forzato una porta delle parti comuni o una cantina e l’assicurazione chiede una prova.
• Un appartamento dell’edificio è vuoto e i condomini temono che entrino occupanti abusivi.
• Circolano troppe chiavi delle parti comuni e nessuno sa chi ha quale.

Servizi che di solito fanno al caso vostro

Per i guasti di tutti i giorni, la riparazione di serrature e la sostituzione del cilindro della porta interessata risolvono la maggior parte delle chiamate. Se la serratura è molto consumata, la sostituiamo con una compatibile con l’alloggiamento della porta, così non serve toccare il serramento.

Quando bisogna fare ordine tra le chiavi, il sistema a chiave maestra permette a ogni condomino di aprire la propria porta e le parti comuni con una sola chiave, e a voi o al portiere di avere una chiave maestra.

Se hanno forzato una porta, prepariamo una relazione sulla serratura forzata con quello che abbiamo visto, foto dello stato in cui l’abbiamo trovata e ciò che abbiamo sostituito. Vi serve per la denuncia di sinistro all’assicurazione e per spiegarlo in assemblea.

E se nel condominio c’è un immobile di cui la proprietà ha recuperato il possesso per via giudiziaria, interveniamo per la sostituzione della serratura dopo lo sgombero, perché resti chiuso con chiavi nuove.

Come lavoriamo con gli amministratori

• Preventivo definitivo prima di cominciare, per iscritto, da presentare al presidente o all’assemblea.
• Se una volta sul posto il lavoro cambia, vi avvisiamo e non andiamo avanti senza il vostro consenso.
• Fattura intestata a ogni condominio, con i suoi dati, anche se la chiamata la fate voi dallo studio. Se qualcuna va intestata a un altro titolare, ce lo indicate.
• Pagamento con carta, Bizum o contanti, secondo come si organizza ogni condominio.
• Assistenza 24 ore su 24, tutti i giorni, festivi compresi.

Per le chiamate, la cosa più comoda è WhatsApp. Ci mandate l’indirizzo del condominio, una foto della porta o della serratura e la persona di riferimento nell’edificio. Con questo vi facciamo il preventivo e coordiniamo la visita con il portiere o con il condomino che deve aprirci.

Cosa non facciamo

Per evitare sorprese: non installiamo controllo accessi, videocitofoni né apriporta elettrici, e non installiamo né ripariamo porte da garage. Apriamo invece garage e cantine quando manca la chiave e facciamo duplicati di telecomandi del garage quando il telecomando si può copiare.

Un fabbro di qui per i vostri condomini

Siamo fabbri di Torrevieja, nati e cresciuti qui, con 15 anni di esperienza. Conosciamo i complessi residenziali della costa, con i loro portoni condominiali, le piscine e i garage, e sappiamo quanto la salsedine rovini le serrature esterne. Questo ci permette di consigliarvi ciò che resiste davvero in ogni condominio, e non la prima cosa che c’è in magazzino.