Fabbro per agenzie immobiliari

In un’agenzia immobiliare le chiavi vanno e vengono. Ci sono case il cui proprietario vive all’estero e ha lasciato una sola copia, appartamenti ereditati di cui nessuno trova le chiavi, case chiuse da anni e porte che, proprio il giorno della visita, non c’è verso di aprire. E quando si firma, l’acquirente o l’inquilino vuole ricevere la casa con chiavi che abbia solo lui.

Di cosa ha bisogno di solito un’agenzia immobiliare

• Aprire una casa in vendita o in affitto di cui non ci sono le chiavi o quella che c’è non funziona.
• Cambiare il cilindro prima di consegnare la casa al nuovo proprietario o inquilino.
• Ridurre il numero di chiavi di ogni immobile perché il mazzo dell’agenzia sia gestibile.
• Rendere presentabile una porta che struscia, non chiude o ha la serratura dura prima di mostrarla.
• Controllare una casa rimasta vuota a lungo e vedere se c’è stato qualche tentativo di ingresso.

Servizi adatti alla vostra agenzia

Per le case senza chiave eseguiamo l’apertura della porta, cercando sempre di non rompere nulla. Prima di aprire verifichiamo che chi lo chiede abbia diritto a entrare. Se agite per conto del proprietario, vi spieghiamo quando chiamate come si dimostra.

Per la consegna, la sostituzione dei cilindri è ciò che tranquillizza di più l’acquirente: chiavi nuove che nessun altro ha. Si può fare il giorno stesso della firma o subito prima della consegna.

Con i cilindri a chiave unica la porta principale, quella della cantina e quella del terrazzo si aprono con una sola chiave. Per l’agenzia significa meno chiavi per immobile e meno confusione durante le visite.

Se la porta struscia, si è abbassata o lo scrocco non entra, la riparazione e regolazione delle porte la fa funzionare senza sostituirla. Anche una porta che chiude bene aiuta a vendere.

Come organizziamo il lavoro

• Ci mandate su WhatsApp l’indirizzo, le foto della porta e della serratura e l’orario in cui possiamo passare.
• Vi facciamo un preventivo definitivo prima di cominciare. Se sul posto il lavoro cambia, vi avvisiamo e non andiamo avanti senza il vostro consenso.
• La fattura è intestata all’agenzia o al proprietario, secondo chi sostiene la spesa.
• Il pagamento può essere con carta, Bizum o contanti.
• Siamo disponibili 24 ore su 24, tutti i giorni, e se non è urgente cerchiamo l’orario che si adatta alle vostre visite.

Se state preparando una consegna, nella pagina trasloco o acquisto di una casa trovate cosa conviene controllare quando si riceve la casa, nel caso vogliate girarlo al vostro cliente.

Consigli per la gestione delle chiavi

• Etichettate le chiavi con un codice, mai con l’indirizzo dell’immobile.
• Quando un inquilino lascia la casa e la proprietà ne torna in possesso, cambiate il cilindro prima di mostrarla ad altri.
• Se una casa è rimasta chiusa a lungo, chiedete un controllo prima della prima visita perché la serratura non si blocchi davanti al cliente.

Siamo fabbri di Torrevieja con 15 anni di esperienza e conosciamo bene il patrimonio abitativo della zona, dagli appartamenti del centro ai bungalow dei complessi residenziali.