Låsesmed for eiendomsmeglere

Hos en eiendomsmegler kommer og går nøklene. Det finnes boliger der eieren bor i utlandet og bare har lagt igjen én kopi, arvede leiligheter der ingen finner nøklene, hus som har stått stengt i årevis og dører som akkurat på visningsdagen ikke lar seg åpne. Og når kontrakten er signert, vil kjøperen eller leietakeren overta boligen med nøkler som bare han har.

Det en eiendomsmegler ofte trenger

• Åpne en bolig til salgs eller til leie der det ikke finnes nøkler, eller der den som finnes, ikke virker.
• Bytte sylinderen før boligen overleveres til den nye eieren eller leietakeren.
• Redusere antall nøkler til hver eiendom, slik at byråets nøkkelknippe blir håndterlig.
• Gjøre en dør som gnisser, ikke går igjen eller har en tung lås, presentabel før visning.
• Gå gjennom en bolig som har stått tom lenge, og se om noen har forsøkt å ta seg inn.

Tjenester som passer for byrået ditt

Til boliger uten nøkkel tar vi døråpning, og vi prøver alltid å unngå å ødelegge noe. Før vi åpner, kontrollerer vi at den som ber om det, har rett til å komme inn. Opptrer du på vegne av eieren, forklarer vi når du ringer hvordan det dokumenteres.

Ved overlevering er bytte av sylinder det som gir kjøperen mest trygghet: nye nøkler som ingen andre har. Det kan gjøres samme dag som kontrakten signeres eller rett før overleveringen.

Med like sylindere åpnes hoveddøren, boddøren og terrassedøren med én nøkkel. For byrået betyr det færre nøkler per eiendom og mindre forvirring på visningene.

Gnisser døren, har den sunket, eller går ikke smekklåsen inn, får reparasjon og justering av dører den til å fungere uten at den må byttes. En dør som lukker seg godt, selger også.

Slik organiserer vi arbeidet

• Du sender oss adressen, bilder av døren og låsen og tidspunktet vi kan komme, på WhatsApp.
• Du får et fast pristilbud før vi begynner. Endrer arbeidet seg på stedet, sier vi fra og fortsetter ikke uten at du godtar det.
• Fakturaen utstedes til meglerbyrået eller til eieren, alt etter hvem som dekker kostnaden.
• Betaling kan skje med kort, Bizum eller kontanter.
• Vi svarer døgnet rundt, alle dager, og haster det ikke, finner vi et tidspunkt som passer med visningene.

Forbereder du en overlevering, finner du på siden om flytting eller boligkjøp det som bør sjekkes når man overtar boligen, i tilfelle du vil sende det videre til kunden din.

Råd for håndtering av nøkler

• Merk nøklene med en kode, aldri med adressen til eiendommen.
• Når en leietaker flytter ut og eieren får boligen tilbake, bør du bytte sylinderen før du viser den til andre.
• Har en bolig stått stengt lenge, bør du be om en gjennomgang før første visning, slik at låsen ikke svikter foran kunden.

Vi er låsesmeder fra Torrevieja med 15 års erfaring, og vi kjenner boligmassen i området godt, fra leilighetene i sentrum til bungalowene i urbanisasjonene.