Cerrajero para inmuebles de subasta y entidades bancarias

Quien se adjudica una vivienda en subasta, o la entidad que recupera un inmueble, se encuentra muchas veces con lo mismo: una puerta de la que no hay llaves, una cerradura que nadie sabe quién más puede abrir y una casa que lleva tiempo vacía. Lo primero, en cuanto se tiene la posesión, es entrar y cambiar la cerradura.

Cuándo intervenimos

Trabajamos para adjudicatarios de subastas, entidades bancarias, sociedades que gestionan sus inmuebles, abogados y procuradores. La condición es siempre la misma: la propiedad tiene que tener ya la posesión del inmueble, sea porque se la ha entregado el juzgado o porque la vivienda está libre y la propiedad acredita su derecho. Antes de abrir comprobamos ese derecho; cómo se acredita te lo explicamos al llamar.

Si la vivienda está ocupada, por ocupas o por cualquier otra persona, no abrimos ni cambiamos nada. Ese caso solo se resuelve por vía legal, y nosotros entramos cuando la propiedad recupera la posesión. Lo explicamos en la página de vivienda con ocupas. Tampoco damos asesoramiento legal: para eso está tu abogado o tu procurador.

Servicios que encajan

Si la posesión se entrega en un lanzamiento judicial, acudimos el día y a la hora fijados para el cambio de cerradura tras el lanzamiento. Abrimos cuando la comisión judicial lo indica, cambiamos el bombín o la cerradura y entregamos las llaves nuevas a la propiedad.

Si la vivienda ya está libre y no hay llaves, hacemos la apertura de puertas, intentando no dañar la puerta, y a continuación cambiamos el bombín o la cerradura completa si está forzada o muy deteriorada.

Mientras el inmueble espera a venderse o a reformarse, conviene protegerlo. La protección contra ocupas combina bombín de alta seguridad, escudo, cerrojo y blindaje de persianas, y el refuerzo de puertas mejora la hoja y el marco cuando la puerta es débil.

Cómo organizamos el trabajo

• Nos mandas por WhatsApp la dirección, fotos de la puerta si las tienes y, en su caso, la fecha y la hora del lanzamiento.
• Te damos un presupuesto cerrado antes de empezar. Si en el sitio aparece algo distinto, como una puerta reforzada o una cerradura especial, avisamos y no seguimos sin conformidad.
• Al terminar te dejamos constancia del trabajo y de las llaves entregadas.
• La factura va a nombre del adjudicatario, de la entidad o de la sociedad titular, con sus datos fiscales.
• El pago puede ser con tarjeta, Bizum o efectivo.

Lo que conviene saber de antemano

Una vivienda que ha estado mucho tiempo cerrada puede tener la cerradura oxidada, el bombín manipulado o la puerta descolgada. No es raro que haya que cambiar más de lo previsto. Por eso, cuanta más información y más fotos nos des antes, más ajustado será el presupuesto.

Somos cerrajeros de Torrevieja con 15 años de experiencia y trabajamos en toda la Vega Baja, las 24 horas, todos los días.