Слесарь для недвижимости с аукционов и от банков

Тот, кто покупает жильё на аукционе, или банк, который возвращает себе объект, часто сталкивается с одним и тем же: дверь, от которой нет ключей, замок, о котором неизвестно, кто ещё может его открыть, и дом, который давно пустует. Первое, что нужно сделать, как только вы вступили во владение, это войти и заменить замок.

Когда мы выезжаем

Мы работаем для покупателей на аукционах, банков, компаний, управляющих своей недвижимостью, адвокатов и судебных представителей (procuradores). Условие всегда одно: собственник должен уже владеть объектом, либо потому что его передал суд, либо потому что жильё свободно и собственник подтверждает своё право. Перед вскрытием мы проверяем это право; как его подтвердить, мы объясним по телефону.

Если в жилье кто-то живёт, будь то сквоттеры или любые другие люди, мы ничего не вскрываем и не меняем. Такой случай решается только в законном порядке, а мы приезжаем, когда собственник возвращает себе владение. Мы объясняем это на странице сквоттеры в доме. Юридических консультаций мы тоже не даём: для этого есть ваш адвокат или ваш судебный представитель.

Какие услуги подходят

Если владение передаётся при судебном выселении, мы приезжаем в назначенный день и час на замену замка после судебного выселения. Мы вскрываем дверь, когда это говорят представители суда, меняем цилиндр или замок и передаём новые ключи собственнику.

Если жильё уже свободно, а ключей нет, мы проводим вскрытие дверей, стараясь не повредить дверь, а затем меняем цилиндр или весь замок, если он взломан или сильно изношен.

Пока объект ждёт продажи или ремонта, его стоит защитить. Защита от сквоттеров сочетает цилиндр высокой защиты, броненакладку, засов и защиту рольставней, а усиление дверей укрепляет полотно и коробку, если дверь слабая.

Как мы организуем работу

• Вы присылаете нам в WhatsApp адрес, фото двери, если они у вас есть, и при необходимости дату и время выселения.
• Мы даём окончательную смету до начала работы. Если на месте обнаружится что-то иное, например усиленная дверь или особый замок, мы предупредим и не продолжим без согласия.
• По завершении мы оставляем вам подтверждение выполненной работы и переданных ключей.
• Счёт выставляется на покупателя, банк или компанию-владельца, с налоговыми реквизитами.
• Оплата картой, через Bizum или наличными.

Что полезно знать заранее

В жилье, которое долго стояло закрытым, замок может быть ржавым, цилиндр повреждённым, а дверь просевшей. Нередко приходится менять больше, чем планировалось. Поэтому чем больше информации и фото вы нам дадите заранее, тем точнее будет смета.

Мы слесари из Торревьехи с 15-летним опытом и работаем по всей Vega Baja, 24 часа, каждый день.