Lăcătuș pentru asociații de proprietari

O asociație de proprietari are multe uși și mulți oameni care le folosesc: intrarea în bloc, ușa pietonală a garajului, boxele, camera contoarelor, piscina sau camera de gunoi. Când una dintre aceste încuietori se defectează, problema nu este a unui singur vecin, ci a tuturor. În complexele rezidențiale de pe coastă, cu case închise jumătate de an și pline vara, încuietorile spațiilor comune lucrează mult și, pe deasupra, suferă din cauza soarelui și a aerului sărat.

De ce are nevoie de obicei o asociație

• Încuietoarea de la intrare a început să meargă greu, limba cu arc nu intră sau ușa nu se închide singură.
• S-au pierdut chei ale spațiilor comune și nu se știe cine le are.
• Trebuie dat acces la piscină sau la boxe multor vecini fără a împărți fiecăruia o legătură întreagă de chei.
• Cineva a forțat ușa pietonală a garajului sau pe cea a unei boxe.
• Există o locuință goală în clădire, iar vecinii se tem să nu intre ocupanți ilegali.

Servicii pe care le facem de obicei pentru asociații

Sistemul de chei master este ceea ce face cea mai mare ordine într-o asociație. Fiecare vecin își deschide locuința sau boxa cu cheia sa, iar cu aceeași cheie deschide și intrarea, piscina sau garajul. Portarul sau administratorul poate avea o cheie master pentru spațiile comune. Așa se termină cu legăturile de zece chei.

Prin întreținerea încuietorilor se verifică și se ung încuietorile spațiilor comune înainte să se defecteze și se schimbă ce este pe punctul de a se strica. Cu folosirea continuă și aerul mării, o verificare la timp aduce mult mai puține necazuri decât o defecțiune în plin august.

Dacă ușa de la intrare se trântește la închidere sau rămâne deschisă, montarea unui amortizor de ușă sau reglarea celui pe care îl aveți deja rezolvă de obicei problema. Când un vecin rămâne fără cheia de la garaj sau de la boxă, facem deschiderea garajelor și a boxelor, iar dacă telecomanda garajului se poate copia, facem și duplicatul.

Ce nu facem: nu instalăm sisteme de control al accesului, videointerfoane și nici deschizătoare electrice de ușă, și nu instalăm și nu reparăm uși de garaj.

Cum organizăm lucrarea

Înainte de a începe, dăm asociației o ofertă de preț fixă, cu ce vom face și ce vom monta. V-o dăm în scris, ca să poată fi aprobată în adunarea generală sau verificată de administrator. Dacă la verificarea la fața locului apare ceva care schimbă lucrarea, anunțăm și nu continuăm fără acord.

Factura se emite pe numele asociației de proprietari, cu datele ei fiscale, ca administratorul s-o poată înregistra în contabilitate fără complicații. Plata se poate face cu cardul, prin Bizum sau în numerar.

Cel mai practic este ca președintele, administratorul sau portarul să ne trimită pe WhatsApp fotografii ale ușilor și ale încuietorilor, adresa imobilului și ce se dorește. Pe baza acestora pregătim oferta și stabilim vizita.

Un sfat pentru adunarea generală

Înainte de a schimba încuietorile spațiilor comune, faceți o listă cu ușile existente și cu cine trebuie să poată deschide fiecare ușă. Dacă se va face un sistem de chei master, e bine să fie gândit dintr-odată pentru toate ușile, pentru că adăugarea ulterioară de încuietori în sistem obligă la revizuirea lui. Și păstrați cheia master într-un loc controlat, niciodată atârnată în camera contoarelor.

Ne ocupăm de asociații de proprietari în Torrevieja și în toată Vega Baja, 24 de ore din 24, în fiecare zi.