Blindage de volets roulants pour les résidences secondaires

La côte de Torrevieja est pleine de maisons qu’on utilise quelques mois et qu’on ferme le reste de l’année. Certaines appartiennent à des familles de Madrid, de Murcie ou de l’intérieur qui descendent l’été. D’autres appartiennent à des propriétaires du nord de l’Europe qui passent l’hiver ici et rentrent chez eux au printemps. Beaucoup sont louées quelques semaines, puis restent seules.

Dans tous les cas, c’est la même chose : la maison reste avec les volets baissés, sans personne à l’intérieur, pendant longtemps.

Le problème d’une maison fermée

Une maison vide a un ennemi qu’une maison habitée n’a pas : le temps. Celui qui veut entrer peut revenir plusieurs nuits, essayer sans se presser et travailler sans être dérangé. Et s’il parvient à ouvrir un volet roulant, personne ne s’en aperçoit avant que quelqu’un passe contrôler ou que le propriétaire revienne.

En plus, des volets roulants baissés toute la journée pendant des semaines sont un signe très visible que personne n’habite là pour le moment. On ne peut pas l’éviter : les baisser est la chose raisonnable à faire pour protéger la maison du soleil et de la poussière. Ce que l’on peut faire, en revanche, c’est rendre ces volets baissés difficiles à ouvrir.

Ce qu’apporte le blindage dans une maison vide

Dans une maison habitée, quelqu’un entend un bruit, regarde par la fenêtre, allume une lumière. Dans une maison vide, personne ne réagit : le volet roulant doit donc résister tout seul.

Le blindage en T est pensé pour cela. Le profilé en acier de 4 mm fixé à la dernière lame empêche cette lame de se plier, et les verrous des deux extrémités, engagés dans le mur, l’empêchent d’être soulevée. Avec la maison fermée et les volets baissés, chaque fenêtre devient beaucoup plus difficile à ouvrir depuis l’extérieur. Nous le disons toujours ainsi : nous blindons les volets roulants pour qu’on ne puisse ni les soulever ni les plier.

Squatteurs et maisons vides

C’est une préoccupation réelle sur la côte et nous la comprenons. Une maison qui reste fermée pendant des mois et dans laquelle on peut entrer par une fenêtre est plus vulnérable. Renforcer les volets roulants aide à fermer l’une des voies d’entrée, mais ce n’est pas la seule : la porte principale, celle du patio et le cylindre comptent tout autant. Sur la page protection contre les squatteurs, vous trouverez tout ce que nous contrôlons dans un logement qui va rester seul.

Si vous vivez hors d’Espagne

Vous n’avez pas besoin d’être ici pour commencer. Vous pouvez nous écrire sur WhatsApp dans votre langue et nous envoyer des photos des volets roulants. Si vous êtes dans votre pays, demandez les photos à la personne qui s’occupe de votre maison, à un voisin de confiance ou à l’agence qui gère votre location. Voici ce que nous avons besoin de voir :

• Chaque volet roulant baissé, en entier, de l’extérieur.
• Le bas, là où la dernière lame touche l’appui de fenêtre ou le sol.
• Les côtés, là où le volet roulant rejoint le mur.

Avec cela, nous vous disons quels volets roulants peuvent être blindés et nous vous donnons un devis ferme avant de commencer. Vous pouvez payer par carte, par Bizum ou en espèces. Si vous avez d’autres questions propres à ceux qui vivent à l’étranger, vous avez la page résidents étrangers.

Avant de fermer la maison pour une saison

Quelques habitudes qui aident, que vous ayez un blindage ou non :

• Vérifiez que tous les volets roulants descendent jusqu’en bas et qu’aucun ne reste à mi-hauteur.
• Contrôlez les fenêtres et les portes-fenêtres de terrasse une par une, pas seulement la porte principale.
• Laissez une clé à une personne de confiance qui puisse passer de temps en temps, et ne la cachez pas dans un pot de fleurs.
• Demandez à cette personne de vous prévenir si elle voit un volet roulant relevé, plié ou sorti de sa place.
• Si vous ne savez plus combien de clés de la maison circulent, pensez à changer le cylindre avant de partir.

Quand le faire

Le plus pratique est de blinder les volets roulants pendant que vous êtes ici, avant de fermer la maison pour la saison. Si vous êtes déjà parti, écrivez-nous quand même et nous verrons avec vous comment faire.

Vous trouverez plus d’informations sur nos autres services pour les maisons vides une partie de l’année sur la page résidences secondaires, et l’explication complète du système dans blindage de volets roulants.