¿Hace falta acuerdo de la junta para cambiar la cerradura del portal?

Como el portal es de todos, lo normal es que el cambio lo decida la comunidad por sus cauces habituales. Para saber qué acuerdo hace falta en tu caso, consúltalo con tu administrador de fincas.

En la práctica vemos dos situaciones:

• Una reparación urgente, como un portal que no cierra o una cerradura rota, la suele encargar el presidente o el administrador para que el edificio no quede abierto.
• Un cambio de sistema, como pasar a una llave protegida o a un amaestramiento, afecta a cómo entra cada vecino y conviene llevarlo a la junta.

Hay otro tema práctico: al cambiar el bombín hay que repartir llaves nuevas a todos. Conviene saber cuántas viviendas hay, si hay inquilinos y cómo se entregan.

Nosotros trabajamos con el encargo de quien representa a la comunidad y le damos presupuesto cerrado. Más información en comunidades de propietarios.