Seconde case e affitti

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A Torrevieja e nella Vega Baja ci sono moltissime case che restano chiuse per mesi: appartamenti per l’estate, bungalow al piano terra, ville di proprietari che vivono in un altro paese. E anche molte abitazioni che si affittano per stagioni o tutto l’anno.

Questo gruppo fa per voi se siete in uno di questi casi. Rispondiamo a cosa fare per proteggere la casa quando non ci siete, quali misure aiutano contro gli occupanti abusivi, se conviene cambiare il cilindro tra un inquilino e l’altro, come lasciare le chiavi in sicurezza o cosa fare se perdete le chiavi mentre siete in vacanza.

Per cominciare dalla cosa più importante, guardate come lavoriamo nella protezione contro gli occupanti abusivi. E se vivete all’estero, scriveteci su WhatsApp nella vostra lingua: con qualche foto della porta e delle tapparelle vi diciamo cosa conviene rinforzare.

Come proteggo la mia casa di Torrevieja quando non ci sono?

Con una porta e un cilindro che resistano, tapparelle che non si possano sollevare, nulla che riveli che la casa è vuota e una persona di fiducia che passi di tanto in tanto. Leggete la risposta completa

Quali misure aiutano a evitare che entrino occupanti abusivi?

Quelle che rendono l’ingresso lento e difficile: cilindro di sicurezza con defender, un chiavistello in più, tapparelle che non si possano sollevare né piegare e nessun segnale di casa vuota. Leggete la risposta completa

Che faccio se all’arrivo vedo che hanno cambiato la mia serratura?

Non cercate di entrare da soli né forzate la porta. Avvisate la polizia e cercate una consulenza legale; quando recupererete il possesso, cambiamo la serratura. Leggete la risposta completa

Potete cambiare la serratura se ci sono occupanti abusivi dentro?

No. Con persone dentro non apriamo né cambiamo la serratura; si risolve per via di polizia o giudiziaria. Quando recuperate il possesso, cambiamo e rinforziamo. Leggete la risposta completa

Bisogna cambiare il cilindro ogni volta che cambia l’inquilino?

È la cosa consigliabile, perché non sapete quante copie ha fatto il precedente. Un cilindro ricodificabile permette di cambiare la combinazione senza cambiare il pezzo ogni volta. Leggete la risposta completa

Come lascio le chiavi a un vicino o a una società di gestione in sicurezza?

Con un cilindro a chiave protetta, le cui copie si fanno solo con la tessera, e consegnando le chiavi senza nulla che identifichi la casa. Annotate chi ha ciascuna. Leggete la risposta completa

Assistete i proprietari che vivono all’estero?

Sì. Ci scrivete su WhatsApp nella vostra lingua, ci mandate foto e vi diamo un preventivo definitivo per iscritto. L’accesso alla casa si coordina prima con voi. Leggete la risposta completa

Potete controllare la mia casa prima del mio arrivo?

Sì, se una persona autorizzata ci dà accesso o ci consegna la chiave. Controlliamo porta, cilindro e tapparelle e vi raccontiamo su WhatsApp ciò che abbiamo visto. Leggete la risposta completa

Che faccio se perdo le chiavi mentre sono in vacanza?

Se non potete entrare, apriamo, 24 ore su 24. Se la chiave persa aveva qualcosa che identifica la casa, conviene cambiare il cilindro prima di partire. Leggete la risposta completa

Le tapparelle sono il punto debole di un piano terra di mare?

Spesso sì. In un piano terra la tapparella è a portata di mano dalla strada o dal giardino, e una tapparella normale si solleva o si piega. Blindarla chiude quel varco. Leggete la risposta completa

Serve a qualcosa un allarme se la serratura è scadente?

Aiuta, ma non basta: l’allarme avvisa quando sono già entrati, e una serratura che si apre facilmente dà tempo di sobra. L’ideale è che la porta ritardi e l’allarme avvisi. Leggete la risposta completa

Posso autorizzare un’altra persona a ricevere il fabbro?

Sì. Potete autorizzare un familiare, un vicino o una società di gestione. Prima di aprire verifichiamo che l’autorizzazione sia reale; vi spieghiamo come quando chiamate. Leggete la risposta completa

Il servizio che lo risolve

Protezione contro gli occupanti abusivi

Cilindro di alta sicurezza, defender, chiavistello e blindatura delle tapparelle per case vuote, e sostituzione della serratura dopo aver riottenuto il possesso.

Domande frequenti

Avete bisogno di un fabbro di fiducia?

Fabbri spagnoli di Torrevieja, nati e cresciuti qui. Vi diamo un preventivo definitivo prima di cominciare.

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