Ferienimmobilien und Vermietung

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In Torrevieja und der Vega Baja gibt es sehr viele Häuser, die monatelang geschlossen sind: Sommerapartments, Bungalows im Erdgeschoss, Villen von Eigentümern, die in einem anderen Land leben. Dazu kommen viele Wohnungen, die saisonweise oder ganzjährig vermietet werden.

Diese Gruppe ist für Sie, wenn einer dieser Fälle auf Sie zutrifft. Wir beantworten, wie Sie das Haus schützen, wenn Sie nicht da sind, welche Maßnahmen gegen Hausbesetzer helfen, ob man den Zylinder zwischen zwei Mietern tauschen sollte, wie man Schlüssel sicher hinterlegt und was zu tun ist, wenn Sie im Urlaub die Schlüssel verlieren.

Um mit dem Wichtigsten zu beginnen, sehen Sie sich an, wie wir beim Schutz vor Hausbesetzern vorgehen. Und wenn Sie im Ausland leben, schreiben Sie uns per WhatsApp in Ihrer Sprache: Mit Fotos der Tür und der Rollläden sagen wir Ihnen, was verstärkt werden sollte.

Wie schütze ich mein Haus in Torrevieja, wenn ich nicht da bin?

Mit Tür und Zylinder, die standhalten, Rollläden, die sich nicht hochschieben lassen, nichts, was ein leeres Haus verrät, und einer Vertrauensperson, die ab und zu vorbeischaut. Vollständige Antwort lesen

Welche Maßnahmen helfen, Hausbesetzer fernzuhalten?

Alles, was den Zutritt langsam und schwer macht: Sicherheitszylinder mit Schutzbeschlag, ein Zusatzriegel, Rollläden, die sich weder hochschieben noch verbiegen lassen, und keine Zeichen eines leeren Hauses. Vollständige Antwort lesen

Was mache ich, wenn ich ankomme und das Schloss ausgetauscht wurde?

Versuchen Sie nicht, selbst hineinzukommen, und brechen Sie die Tür nicht auf. Rufen Sie die Polizei und holen Sie Rechtsrat ein; sobald Sie den Besitz zurückhaben, tauschen wir das Schloss. Vollständige Antwort lesen

Können Sie das Schloss tauschen, wenn Hausbesetzer in der Wohnung sind?

Nein. Sind Personen drinnen, öffnen wir nicht und tauschen kein Schloss; das klärt sich über Polizei oder Gericht. Sobald Sie den Besitz zurückhaben, tauschen und sichern wir. Vollständige Antwort lesen

Muss man den Zylinder bei jedem Mieterwechsel tauschen?

Es ist empfehlenswert, denn Sie wissen nicht, wie viele Kopien der Vormieter gemacht hat. Ein umcodierbarer Zylinder ändert die Schließung, ohne jedes Mal das Teil zu tauschen. Vollständige Antwort lesen

Wie hinterlege ich Schlüssel sicher bei einem Nachbarn oder einer Verwaltungsfirma?

Mit einem Zylinder mit geschütztem Schlüssel, der sich nur mit Karte kopieren lässt, und mit Schlüsseln ohne Hinweis auf das Haus. Notieren Sie, wer welchen Schlüssel hat. Vollständige Antwort lesen

Betreuen Sie Eigentümer, die im Ausland leben?

Ja. Sie schreiben uns per WhatsApp in Ihrer Sprache, schicken Fotos und erhalten ein schriftliches Festpreisangebot. Den Zugang zur Wohnung stimmen wir vorher mit Ihnen ab. Vollständige Antwort lesen

Können Sie mein Haus vor meiner Ankunft prüfen?

Ja, wenn uns eine berechtigte Person Zugang gibt oder den Schlüssel übergibt. Wir prüfen Tür, Zylinder und Rollläden und berichten Ihnen per WhatsApp, was wir gesehen haben. Vollständige Antwort lesen

Was mache ich, wenn ich im Urlaub die Schlüssel verliere?

Kommen Sie nicht hinein, öffnen wir, rund um die Uhr. Hing am verlorenen Schlüssel etwas, das auf das Haus hinweist, sollten Sie den Zylinder vor der Abreise tauschen. Vollständige Antwort lesen

Sind die Rollläden die Schwachstelle einer Erdgeschosswohnung am Strand?

Oft ja. Im Erdgeschoss ist der Rollladen von der Straße oder vom Garten aus erreichbar, und ein normaler Rollladen lässt sich hochschieben oder verbiegen. Die Sicherung schließt diese Lücke. Vollständige Antwort lesen

Bringt eine Alarmanlage etwas, wenn das Schloss schlecht ist?

Sie hilft, reicht aber nicht: Die Alarmanlage meldet, wenn schon jemand drin ist, und ein leicht zu öffnendes Schloss lässt viel Zeit. Ideal ist eine Tür, die aufhält, und eine Alarmanlage, die meldet. Vollständige Antwort lesen

Kann ich eine andere Person befugen, den Schlüsseldienst zu empfangen?

Ja. Sie können ein Familienmitglied, einen Nachbarn oder eine Verwaltungsfirma befugen. Vor dem Öffnen prüfen wir, dass die Befugnis echt ist; wie, erklären wir Ihnen am Telefon. Vollständige Antwort lesen

Die Leistung, die das Problem löst

Schutz vor Hausbesetzern

Hochsicherheitszylinder, Schutzbeschlag, Riegel und Rollladensicherung für leer stehende Wohnungen sowie Schlosswechsel nach Wiedererlangung des Besitzes.

Häufige Fragen

Sie brauchen einen Schlüsseldienst, dem Sie vertrauen können?

Ein spanischer Schlüsseldienst aus Torrevieja, seit jeher von hier. Sie erhalten vor Arbeitsbeginn ein verbindliches Festpreisangebot.

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