Segundas habitações e arrendamento

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Em Torrevieja e na Vega Baja há muitíssimas casas que passam meses fechadas: apartamentos de verão, bungalows no rés-do-chão, moradias de proprietários que vivem noutro país. Também muitas casas que se arrendam por temporadas ou o ano inteiro.

Este grupo é para si se está num desses casos. Respondemos o que fazer para proteger a casa quando não está, que medidas ajudam contra os ocupas, se convém substituir o cilindro entre inquilinos, como deixar chaves com segurança ou o que fazer se perder as chaves estando de férias.

Para começar pelo mais importante, veja como trabalhamos a proteção contra ocupas. E se vive fora, escreva-nos pelo WhatsApp no seu idioma: com fotografias da porta e dos estores dizemos-lhe o que convém reforçar.

Como protejo a minha casa de Torrevieja quando não estou?

Com uma porta e um cilindro que aguentem, estores que não se possam levantar, nada que denuncie que a casa está vazia e alguém de confiança que passe de vez em quando. Ver a resposta completa

Que medidas ajudam a evitar que entrem ocupas?

As que tornam lento e difícil entrar: cilindro de segurança com escudo, um ferrolho adicional, estores que não se possam subir nem dobrar e não deixar sinais de casa vazia. Ver a resposta completa

O que faço se ao chegar vejo que mudaram a minha fechadura?

Não tente entrar por sua conta nem force a porta. Avise a polícia e procure aconselhamento jurídico; quando recuperar a posse, mudamos a fechadura. Ver a resposta completa

Podem mudar a fechadura se há ocupas lá dentro?

Não. Com pessoas lá dentro não abrimos nem mudamos a fechadura; isso resolve-se por via policial ou judicial. Quando recupera a posse, mudamos e reforçamos. Ver a resposta completa

É preciso mudar o cilindro de cada vez que muda o inquilino?

É o recomendável, porque não se sabe quantas cópias fez o anterior. Um cilindro recodificável permite mudar a combinação sem mudar a peça de cada vez. Ver a resposta completa

Como deixo chaves a um vizinho ou a uma empresa de gestão com segurança?

Com um cilindro de chave protegida, cujas cópias só se fazem com cartão, e entregando as chaves sem nada que identifique a casa. Anote quem tem cada uma. Ver a resposta completa

Atendem proprietários que vivem no estrangeiro?

Sim. Escreve-nos pelo WhatsApp no seu idioma, envia-nos fotografias e damos-lhe um orçamento fechado por escrito. O acesso à habitação coordena-se consigo antes. Ver a resposta completa

Podem rever a minha casa antes de eu chegar?

Sim, se alguém autorizado nos der acesso ou nos entregar a chave. Revemos porta, cilindro e estores e contamos-lhe pelo WhatsApp o que vimos. Ver a resposta completa

O que faço se perco as chaves estando de férias?

Se não consegue entrar, abrimos, 24 horas por dia. Se a chave perdida tinha algo que identifique a casa, convém mudar o cilindro antes de partir. Ver a resposta completa

São os estores o ponto fraco de um rés-do-chão de praia?

Muitas vezes sim. Num rés-do-chão o estore está ao alcance da rua ou do jardim, e um estore normal levanta-se ou dobra-se. Blindá-lo fecha esse buraco. Ver a resposta completa

Serve de alguma coisa um alarme se a fechadura é má?

Ajuda, mas não basta: o alarme avisa quando já entraram, e uma fechadura que se abre facilmente dá tempo de sobra. O ideal é que a porta atrase e o alarme avise. Ver a resposta completa

Posso autorizar outra pessoa a receber o serralheiro?

Sim. Pode autorizar um familiar, um vizinho ou uma empresa de gestão. Antes de abrir confirmamos que a autorização é real; explicamos-lhe como ao ligar. Ver a resposta completa

O serviço que o resolve

Proteção contra ocupas

Cilindro de alta segurança, escudo de proteção, ferrolho e blindagem de estores para habitações vazias, e troca de fechadura depois de recuperar a posse.

Perguntas frequentes

Precisa de um serralheiro de confiança?

Serralheiros espanhóis de Torrevieja, da terra de toda a vida. Damos-lhe um orçamento fechado antes de começar.

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