Résidences secondaires et locations

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À Torrevieja et dans la Vega Baja, énormément de maisons restent fermées pendant des mois : appartements d’été, bungalows en rez-de-chaussée, villas de propriétaires qui vivent dans un autre pays. Beaucoup de logements sont aussi loués à la saison ou à l’année.

Cette rubrique est pour vous si vous êtes dans l’un de ces cas. Nous expliquons comment protéger la maison en votre absence, quelles mesures aident face aux squatteurs, s’il faut changer le cylindre entre deux locataires, comment confier des clés en toute sécurité ou que faire si vous perdez vos clés en vacances.

Pour commencer par le plus important, voyez comment nous travaillons la protection contre les squatteurs. Et si vous vivez à l’étranger, écrivez-nous sur WhatsApp dans votre langue : avec des photos de la porte et des volets roulants, nous vous disons ce qu’il vaut la peine de renforcer.

Comment protéger ma maison de Torrevieja quand je ne suis pas là ?

Avec une porte et un cylindre qui résistent, des volets roulants qu’on ne peut pas soulever, rien qui trahisse une maison vide et une personne de confiance qui passe de temps en temps. Voir la réponse complète

Quelles mesures aident à empêcher les squatteurs d’entrer ?

Celles qui rendent l’entrée longue et difficile : cylindre de sécurité avec protège-cylindre, verrou supplémentaire, volets qu’on ne peut ni soulever ni plier et aucun signe de maison vide. Voir la réponse complète

Que faire si, en arrivant, je vois qu’on a changé ma serrure ?

N’essayez pas d’entrer par vous-même et ne forcez pas la porte. Prévenez la police et prenez conseil juridique ; quand vous aurez récupéré la possession, nous changeons la serrure. Voir la réponse complète

Pouvez-vous changer la serrure s’il y a des squatteurs dedans ?

Non. Avec des personnes à l’intérieur, nous n’ouvrons pas et ne changeons pas la serrure ; cela se règle par la voie policière ou judiciaire. Quand vous récupérez la possession, nous changeons et renforçons. Voir la réponse complète

Faut-il changer le cylindre à chaque changement de locataire ?

C’est recommandé, car vous ne savez pas combien de copies a faites le précédent. Un cylindre recodable permet de changer la combinaison sans changer la pièce à chaque fois. Voir la réponse complète

Comment confier mes clés à un voisin ou à une agence de gestion en toute sécurité ?

Avec un cylindre à clé protégée, dont les copies ne se font qu’avec une carte, et en remettant les clés sans rien qui identifie la maison. Notez qui a chacune d’elles. Voir la réponse complète

Travaillez-vous avec des propriétaires qui vivent à l’étranger ?

Oui. Vous nous écrivez sur WhatsApp dans votre langue, vous nous envoyez des photos et nous vous donnons un devis ferme par écrit. L’accès au logement s’organise d’abord avec vous. Voir la réponse complète

Pouvez-vous vérifier ma maison avant mon arrivée ?

Oui, si une personne autorisée nous donne accès ou nous remet la clé. Nous vérifions porte, cylindre et volets roulants et nous vous racontons sur WhatsApp ce que nous avons vu. Voir la réponse complète

Que faire si je perds mes clés pendant les vacances ?

Si vous ne pouvez pas entrer, nous ouvrons, 24 heures sur 24. Si la clé perdue portait quelque chose qui identifie la maison, il vaut mieux changer le cylindre avant de repartir. Voir la réponse complète

Les volets roulants sont-ils le point faible d’un rez-de-chaussée près de la plage ?

Souvent, oui. Dans un rez-de-chaussée, le volet est à portée de main depuis la rue ou le jardin, et un volet ordinaire se soulève ou se plie. Le blinder ferme cette brèche. Voir la réponse complète

Une alarme sert-elle à quelque chose si la serrure est mauvaise ?

Elle aide, mais ne suffit pas : l’alarme prévient quand ils sont déjà entrés, et une serrure qui s’ouvre facilement leur laisse tout le temps. L’idéal : la porte retarde et l’alarme prévient. Voir la réponse complète

Puis-je autoriser une autre personne à recevoir le serrurier ?

Oui. Vous pouvez autoriser un proche, un voisin ou une agence de gestion. Avant d’ouvrir, nous vérifions que l’autorisation est réelle ; nous vous expliquons comment au téléphone. Voir la réponse complète

Le service qui règle le problème

Protection contre les squatteurs

Cylindre haute sécurité, protège-cylindre, verrou et blindage de volets roulants pour logements vides, et changement de serrure après la reprise de possession.

Questions fréquentes

Besoin d’un serrurier de confiance ?

Serruriers espagnols de Torrevieja, d’ici depuis toujours. Vous recevez un devis ferme avant que nous commencions.

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