Taloyhtiöt ja isännöitsijät

Soita meilleLähetä meille WhatsApp-viesti omalla kielelläsi

Tähän ryhmään on koottu kysymykset, joita meille esittävät taloyhtiöiden puheenjohtajat, isännöitsijät ja talonmiehet. Torreviejassa ja Vega Bajalla on paljon asuinalueita, joilla on yhteinen ulko-ovi, uima-allas, mittarihuone ja yhteinen pysäköintihalli, ja jokaisella ovella on oma avaimensa ja omat ongelmansa.

Täältä näet, miten taloyhtiön yleisavain toimii, miten valvotaan sitä, kenellä on kopio ulko-oven avaimesta, mitä tehdä entisten asukkaiden tai työntekijöiden avaimille ja tarvitaanko tiettyihin muutoksiin yhtiökokouksen päätös.

Jos hoidat useita kiinteistöjä, sinua kiinnostaa lukkojen huolto: säännölliset tarkastukset, jotta ulko-ovi ei petä keskellä sesonkia. Hoidamme kiireelliset kutsut ympäri vuorokauden ja laskutamme taloyhtiön nimiin.

Työskenteletteko taloyhtiöille?

Kyllä. Hoidamme ulko-ovet, yhteisten tilojen ovet, uima-altaat, autohallit ja tekniset tilat kiinteällä hintatarjouksella ja laskulla taloyhtiön nimiin. Lue koko vastaus

Mikä on taloyhtiön yleisavain?

Se on avain, joka avaa kiinteistön kaikki yhteiset ovet, kun taas kukin asukas avaa omalla avaimellaan vain omat ovensa. Se saadaan sarjoittamalla lukkopesät. Lue koko vastaus

Miten valvotaan, kenellä on kopio ulko-oven avaimesta?

Suojatulla avaimella varustetulla lukkopesällä: kopiot tehdään vain omistajakorttia näyttämällä, jota taloyhtiö säilyttää, ja jaetuista avaimista pidetään kirjaa. Lue koko vastaus

Mitä teen, jos ulko-ovi ei mene kunnolla kiinni?

Syynä on yleensä huonosti säädetty ovensulkija, painunut sarana tai jousisalpa, joka ei osu vastarautaan. Se saadaan lähes aina säädettyä vaihtamatta ovea. Lue koko vastaus

Tarjoatteko huoltosopimusta taloyhtiöille?

Kyllä. Sovitaan ulko-oven, yhteisten tilojen ja sulkujen säännölliset tarkastukset, ja jokaisesta ovesta ja sen avaimista pidetään kortti. Tiheys ja sisältö sovitaan taloyhtiön kanssa. Lue koko vastaus

Vaihdatteko mittarihuoneiden, uima-altaiden ja yhteisten tilojen lukot?

Kyllä. Vaihdamme kaikkien yhteisten tilojen lukot ja lukkopesät ja, jos taloyhtiö haluaa, yhdistämme ne niin, että yksi yleisavain avaa kaikki. Lue koko vastaus

Hoidatteko isännöitsijän kiireelliset kutsut?

Kyllä, ympäri vuorokauden ja joka päivä. Hoidamme kutsun, kerromme sinulle ennen sopimatonta työtä ja laskutamme taloyhtiötä. Lue koko vastaus

Mitä tehdään avaimille, jotka ovat entisillä asukkailla tai työntekijöillä?

Varmin tapa on tehdä niistä käyttökelvottomia: koodaa lukkopesä uudelleen, vaihda se tai sarjoitetussa järjestelmässä mitätöi kyseinen avain. Palautus ei takaa, ettei kopioita ole. Lue koko vastaus

Kopioitteko yhteisen autohallin kaukosäätimiä?

Kyllä. Kuvasta kaukosäätimen etu- ja takapuolelta kerromme, kopioituuko se suoraan vai tarvitaanko lisävaihe vastaanottimessa. Autotallin moottoreita ja ovia emme korjaa. Lue koko vastaus

Tarvitaanko yhtiökokouksen päätös ulko-oven lukon vaihtoon?

Ulko-ovi on yhteinen osa, joten päätöksen tekee yleensä taloyhtiö tavanomaisessa järjestyksessä. Kiireellisen korjauksen tilaa yleensä puheenjohtaja tai isännöitsijä. Lue koko vastaus

Palvelu, joka ratkaisee tämän

Lukkojen huolto

Porraskäytävien, yhteisten tilojen, liiketilojen ja vuokra-asuntojen lukkojen säännöllinen tarkistus ja huolto taloyhtiöille, isännöitsijöille ja yrityksille.

Usein kysyttyä

Tarvitsetko luotettavan lukkosepän?

Espanjalaisia lukkoseppiä Torreviejasta, täällä syntyneitä ja kasvaneita. Saat kiinteän hintatarjouksen ennen työn aloittamista.

Soita meilleLähetä meille WhatsApp-viesti omalla kielelläsi
SoitaWhatsApp