Об’єднання співвласників і керуючі компанії

Зателефонуйте намНапишіть нам у WhatsApp вашою мовою

Цей розділ збирає запитання, які нам ставлять голови об’єднань співвласників, керуючі нерухомістю та консьєржі. У Торрев’єсі та Vega Baja багато урбанізацій із під’їздом, басейном, приміщенням лічильників і спільним гаражем, і кожні двері мають свій ключ і свої проблеми.

Тут ви побачите, як працює майстер-ключ для об’єднання, як контролювати, у кого є копія ключа від під’їзду, що робити з ключами колишніх мешканців чи працівників і чи потрібні рішення загальних зборів для деяких змін.

Якщо ви керуєте кількома будинками, вам знадобиться обслуговування замків: регулярні огляди, щоб під’їзд не підвів у розпал сезону. Ми приймаємо термінові виклики цілодобово й виставляємо рахунок на ім’я об’єднання.

Ви працюєте для об’єднань співвласників?

Так. Ми дбаємо про під’їзди, двері спільних зон, басейни, гаражі та технічні приміщення, з фіксованим кошторисом і рахунком на ім’я об’єднання. Читати повну відповідь

Що таке майстер-ключ об’єднання?

Це ключ, що відчиняє всі спільні двері будинку, тоді як кожен мешканець своїм відчиняє лише ті, що йому належать. Це досягається комбінуванням циліндрів. Читати повну відповідь

Як контролювати, у кого є копія ключа від під’їзду?

Циліндром із захищеним ключем: копії роблять лише за карткою власника, яку зберігає об’єднання, а виданим ключам ведуть облік. Читати повну відповідь

Що робити, якщо під’їзд погано зачиняється?

Зазвичай це розрегульований доводчик, просіла петля або засувка, що не входить у відповідну планку. Майже завжди це регулюється без заміни дверей. Читати повну відповідь

Ви пропонуєте договір обслуговування для об’єднань?

Так. Погоджуються періодичні огляди під’їзду, спільних зон і замків, з карткою на кожні двері та їхні ключі. Частоту й обсяг узгоджують з об’єднанням. Читати повну відповідь

Ви міняєте замки приміщень з лічильниками, басейнів і спільних зон?

Так. Ми міняємо замки й циліндри всіх спільних зон і, якщо об’єднання бажає, комбінуємо їх так, щоб один майстер-ключ відчиняв усі. Читати повну відповідь

Ви приймаєте термінові виклики від керуючого компанією?

Так, цілодобово і щодня. Ми приймаємо виклик, повідомляємо вас, перш ніж робити щось неузгоджене, і виставляємо рахунок об’єднанню співвласників. Читати повну відповідь

Що робити з ключами, які мають колишні мешканці чи працівники?

Безпечно зробити їх недійсними: перекодувати циліндр, замінити його або в системі майстер-ключа скасувати саме цей ключ. Повернений ключ не гарантує, що копій немає. Читати повну відповідь

Ви робите дублікати пультів від спільного гаража?

Так. За фото пульта спереду й ззаду скажемо, чи він копіюється одразу, чи потрібен крок на приймачі. Двигуни й гаражні ворота ми не ремонтуємо. Читати повну відповідь

Чи потрібне рішення зборів, щоб замінити замок під’їзду?

Під’їзд є спільним елементом, тож зазвичай це вирішує об’єднання у встановленому порядку. Термінову справу зазвичай замовляє голова чи керуючий. Читати повну відповідь

Послуга, яка це вирішує

Обслуговування замків

Перевірка й регулярне обслуговування замків під’їздів, спільних зон, приміщень і житла для оренди, для об’єднань власників, адміністраторів і компаній.

Поширені запитання

Потрібен слюсар, якому можна довіряти?

Іспанські слюсарі з Торрев’єхи, місцеві все життя. Фіксований кошторис ви отримуєте до початку роботи.

Зателефонуйте намНапишіть нам у WhatsApp вашою мовою
ЗателефонуватиWhatsApp