Товарищества собственников и управляющие

Здесь собраны вопросы, которые нам задают председатели товариществ собственников, управляющие домами и консьержи. В Торревьехе и Vega Baja много урбанизаций с общим входом, бассейном, щитовой и общим гаражом, и у каждой двери свой ключ и свои проблемы.

Здесь вы узнаете, как работает мастер-ключ для товарищества, как контролировать, у кого есть копия ключа от подъезда, что делать с ключами бывших жильцов или сотрудников и нужно ли решение общего собрания для некоторых изменений.

Если вы управляете несколькими домами, вам пригодится обслуживание замков: регулярные проверки, чтобы входная дверь дома не подвела в разгар сезона. Мы принимаем срочные вызовы круглосуточно и выставляем счёт на имя товарищества собственников.

Вы работаете для товариществ собственников?

Да. Мы занимаемся подъездами, дверями общих зон, бассейнами, гаражами и техническими помещениями, с окончательной ценой заранее и счётом на имя товарищества. Читать ответ полностью

Что такое мастер-ключ товарищества собственников?

Это ключ, который открывает все общие двери дома, а каждый сосед своим ключом открывает только то, что ему положено. Для этого цилиндры объединяют в систему мастер-ключа. Читать ответ полностью

Как контролировать, у кого есть копия ключа от подъезда?

С помощью цилиндра с защищённым ключом: копии делают только по карте владельца, которую хранит товарищество, и ведётся учёт выданных ключей. Читать ответ полностью

Что делать, если дверь подъезда плохо закрывается?

Обычно это плохо отрегулированный доводчик, просевшая петля или защёлка, которая не входит в ответную планку. Почти всегда это регулируется без замены двери. Читать ответ полностью

Вы предлагаете договор на обслуживание для товариществ?

Да. Согласуются регулярные проверки подъезда, общих зон и роллет, с карточкой на каждую дверь и её ключи. Периодичность и состав работ согласуются с товариществом. Читать ответ полностью

Вы меняете замки щитовых, бассейнов и общих зон?

Да. Мы меняем замки и цилиндры во всех общих зонах и, если товарищество хочет, объединяем их в систему, чтобы один мастер-ключ открывал все. Читать ответ полностью

Вы принимаете срочные вызовы от управляющего домом?

Да, круглосуточно и без выходных. Мы выезжаем по вызову, предупреждаем вас, прежде чем сделать что-то не согласованное, и выставляем счёт товариществу. Читать ответ полностью

Что делать с ключами, которые остались у бывших соседей или сотрудников?

Надёжнее всего сделать их бесполезными: перекодировать цилиндр, заменить его или, в системе мастер-ключа, аннулировать этот ключ. Возврат ключа не гарантирует, что нет копий. Читать ответ полностью

Вы делаете копии пультов от общего гаража?

Да. По фото пульта спереди и сзади мы скажем, копируется ли он напрямую или нужен шаг на приёмнике. Моторы и гаражные ворота мы не ремонтируем. Читать ответ полностью

Нужно ли решение общего собрания, чтобы заменить замок подъезда?

Подъезд относится к общему имуществу, поэтому обычно решение принимает товарищество в установленном порядке. Срочный ремонт обычно заказывает председатель или управляющий. Читать ответ полностью

Нужен надёжный слесарь?

Испанские слесари из Торревьехи, местные с рождения. Окончательную цену вы узнаете до начала работы.

ПозвонитьWhatsApp